동부 30평 적정 호가는 얼마인가요?

동부 30평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.6억, 중층(6~10층) 7.6억~7.7억, 고층(11~15층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2rizKC?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동부 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동부에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5억입니다.

동부 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.

공릉동 동부 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

우성(태릉)
711m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동부 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울공연초
서울 상위 43%
8분 / 0.4km
S
태랑중
서울 상위 22%
1.1km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

20명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울공연초등학교	A 상위 43%	8분 / 0.4km
한천중학교	A 상위 49%	0.6km
공릉중학교	B 상위 57%	0.8km
태랑중학교	S 상위 22%	1.1km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	1.1km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

67점

보통

생활

76점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동부 한눈에 보기

동부는 공릉동에 위치한 295세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

동부 30평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(고층)입니다.

동부 30평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.6억, 중층(6~10층) 7.6억~7.7억, 고층(11~15층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 박민주치과의원 (42m), 베리모어 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부아파트 (81m), 공릉동.동신아파트앞 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 공릉한보어린이집 (110m), 더제이엠학원 (129m)이 있습니다.

동부 단지 정보

세대수: 295세대
입주: 1996.04 (31년차)
층수: 10~15층
용적률: 267%
건폐율: 24%
주차: 255대 (세대당 0.86대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동부건설
평형: 24·30·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5억 2,034만	3억 5,120만
30평	6억 4,322만	4억 5,073만
41평	7억 1,513만	5억 536만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	102동	6층	4억 2,000만
2026.08.19	—	2층	7억
2026.06.11	102동	6층	6억 8,000만
2026.05.19	102동	13층	7억 2,500만
2026.05.16	102동	14층	6억 8,000만
2026.04.23	101동	10층	6억 5,000만
2026.02.23	102동	11층	6억 9,000만
2026.02.23	102동	4층	6억 9,100만
2025.12.06	102동	7층	6억 6,800만
2025.06.28	102동	15층	6억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~14층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 40세대	동향	26.04.23 30평 10층 6억 5,000만
102동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.10 30평 6층 4억 2,000만
103동	15층 · 60세대	남향	25.10.19 41평 13층 7억 1,500만
104동	15층 · 105세대	—	26.09.05 24평 6층 5억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울공연초등학교	381m	서울 상위 43%
한천중학교	632m	서울 상위 49%
공릉중학교	788m	서울 상위 57%
대진고등학교	1.1km	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
혜성여자고등학교	1.5km	서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동부 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동부 30평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(고층)입니다.
동부 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 동부 30평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.6억, 중층(6~10층) 7.6억~7.7억, 고층(11~15층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2rizKC?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동부 30평 보유세는 얼마인가요?: 동부 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동부에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5억입니다.
동부 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동부는 공릉동에 위치한 295세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
동부 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울공연초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
동부 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 박민주치과의원 (42m), 베리모어 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부아파트 (81m), 공릉동.동신아파트앞 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 공릉한보어린이집 (110m), 더제이엠학원 (129m)이 있습니다.

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