갈매동 갈매스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학교를 품고 8호선을 얻은 단지
오를 이유 3
1초중고를 품은 에듀스타힐스
유치원부터 고등학교까지 단지를 둘러쌈. 갈매동에서 초중고를 모두 품은 단지는 손에 꼽힘.
초·중·고 품은 입지1,018세대 12개동
2신도시 대장급 손바뀜
33평 최고 8.4억, 29평 최고 7.98억. 두 평형 모두 연 20건대 손바뀜이 이어짐.
33평 최고 8.4억33평 연 29건
3별내선 개통과 역세권 개발
8호선 별내선으로 잠실 20분대. 갈매역세권 공공주택 6,400호 개발이 진행 중임.
잠실 20분대공공주택 6,400호
여기 이름안바꾸나요? 에듀스타힐스 같은데?
남은 숙제 3
1GTX-B 정차라는 미결 과제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
별내선 개통
갈매 도서관 운영
역세권 주택 착공
GTX-B 정차 결정
6,400호 입주
지금 여기 · 갈매 도서관 운영
다음 이벤트 · 역세권 주택 착공착공이 시작되면 역세권 개발 기대가 갈매동 시세에 먼저 반영되고, 갈매역 이용 수요도 같이 늘어남.
8호선 위에 GTX까지 얹은 학세권 신도시
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
갈매스타힐스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A갈매초경기 상위 41%4분 / 0.2km
C갈매중경기 상위 85%0.2km
C갈매고경기 상위 78%0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사갈매동 복합커뮤니티센터369m
- B도시공공주택496m
환경거주점수
좋음
80점
교통
68점
보통
생활
78점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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갈매역까지 멀고 별내역까진 버스가 별로없으며 지하철역까지 버스타고 봉화산역까지 가는게 났고 10-15분배차이며 조용하구 공기 무지좋습니다 나이먹고는 더좋을것같네요
조정화#662 · 2024.03스타힐스 초품아 상권도 좋고 향후 더나은 생활환경이 될거같아요
리성 · 2023.03동네가 깨끗하고 살기 좋아요
라그랑주 · 2023.01대중교통이 조금 불편하지만 깨끗하고 조용해서 살기좋아요
노래잘하는목사 · 2023.01초중고 유치원 끼고 있고 슬세권이라 주변 인프라가 좋아요.
플랜비씨 · 2022.10아이가진부모는 참살기좋아요
은빛망토 · 2022.05아이가있는 집은 살기좋아요
snowman77 · 2022.03