빛가람LH3단지는 빛가람동에 위치한 1,029세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.
빛가람LH3단지 29평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.14 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(17층)입니다.
빛가람LH3단지 29평(전용 74.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~17층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
빛가람LH3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 글마루작은도서관 (115m), 빛가람초등학교 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광아파트 (196m), LH3단지 (291m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 즐거운치과의원 (351m), 파란소아청소년과의원 (352m)이 있습니다.
빛가람LH3단지 단지 정보
세대수
1,029세대
입주
2014.09 (13년차)
층수
10~20층
용적률
137%
건폐율
12%
주차
1,061대 (세대당 1.03대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
23·29·33평
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건
계약일
동
층
거래가
2026.09.14
—
13층
1억 9,000만
2026.05.27
302동
13층
1억 9,000만
2026.03.07
302동
17층
1억 8,200만
2026.02.25
306동
8층
1억 7,700만
2026.01.31
312동
15층
1억 9,250만
2026.01.29
301동
3층
1억 8,000만
2026.01.27
313동
20층
1억 9,500만
2025.09.16
304동
15층
1억 7,300만
2025.09.11
312동
8층
1억 8,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
29평 매매 매물 2건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (나주시 평균 7.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
빛가람LH3단지 29평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.14 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(17층)입니다.
빛가람LH3단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
빛가람LH3단지 29평(전용 74.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~17층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
빛가람LH3단지 29평 보유세는 얼마인가요?
빛가람LH3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
빛가람LH3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
빛가람LH3단지는 빛가람동에 위치한 1,029세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.
빛가람LH3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 빛가람초등학교, 나주금천중학교, 봉황고등학교가 있습니다.
빛가람LH3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 글마루작은도서관 (115m), 빛가람초등학교 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광아파트 (196m), LH3단지 (291m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 즐거운치과의원 (351m), 파란소아청소년과의원 (352m)이 있습니다.
조용하고 초등학교 가깝고 좋아요
김개빈 · 2022.06