일도신천지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일도신천지에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일도신천지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.6억입니다.

일도신천지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동광초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

일도이동 일도신천지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일도신천지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

일도신천지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동광초
제주 상위 19%
9분 / 0.4km
S
오현중
제주 상위 13%
1.7km
S
오현고
제주 상위 25%
서울대 수시 합격 6
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
제주동여자중학교	B 상위 58%	0.4km
동광초등학교	S 상위 19%	9분 / 0.4km
제주제일중학교	A 상위 49%	1.2km
탐라중학교	A 상위 27%	1.4km
제주중앙여자고등학교	A 상위 38%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

일도신천지 한눈에 보기

일도신천지는 일도이동에 위치한 468세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

일도신천지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

일도신천지 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~2층) 2.9억~3억, 중층(3~4층) 3.1억, 고층(5~6층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일도신천지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신천지새마을작은도서관 (44m), 포레스트링음악학원 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소하나치과의원 (199m), 연세이비인후과의원 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 동광초등학교 (386m), 천수동 (452m)이 있습니다.

일도신천지 단지 정보

세대수: 468세대
입주: 1993.07 (34년차)
층수: 6~6층
용적률: 124%
건폐율: 27%
주차: 217대 (세대당 0.46대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에덴주택
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 8,654만	1억 6,921만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	6층	3억 1,700만
2026.06.28	108동	6층	3억 2,000만
2026.04.10	110동	3층	2억 5,600만
2026.04.06	106동	5층	3억 3,000만
2026.01.11	107동	5층	2억 9,000만직거래
2025.12.07	109동	2층	2억 9,500만
2025.11.29	107동	1층	2억 7,500만
2025.11.16	108동	2층	2억 5,900만
2025.10.30	103동	4층	2억 9,000만
2025.08.21	105동	6층	2억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 7건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 2,500만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남동향 6개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 48세대	남향	25.04.20 24평 5층 2억 9,500만
102동	6층 · 48세대	남동향	25.02.11 24평 2층 3억 900만
103동	6층 · 48세대	남동향	25.10.30 24평 4층 2억 9,000만
105동	6층 · 48세대	남동향	25.08.21 24평 6층 2억 9,000만
106동	6층 · 48세대	남향	26.04.06 24평 5층 3억 3,000만
107동	6층 · 48세대	남동향	26.01.11 24평 5층 2억 9,000만
108동	6층 · 60세대	남동향	26.06.28 24평 6층 3억 2,000만
109동	6층 · 60세대	남향	25.12.07 24평 2층 2억 9,500만
110동	6층 · 60세대	남동향	26.04.10 24평 3층 2억 5,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동광초등학교	438m	제주 상위 19%
제주동여자중학교	403m	제주 상위 58%
제주제일중학교	1.2km	제주 상위 49%
제주중앙여자고등학교	1.6km	제주 상위 38%
오현고등학교	1.8km	제주 상위 25% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교가깝고 교통편하고 살기너무 좋아요~
튤립야 · 2022.11

자주 묻는 질문

일도신천지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일도신천지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.
일도신천지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 일도신천지 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~2층) 2.9억~3억, 중층(3~4층) 3.1억, 고층(5~6층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일도신천지 24평 보유세는 얼마인가요?: 일도신천지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일도신천지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일도신천지에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일도신천지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.6억입니다.
일도신천지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일도신천지는 일도이동에 위치한 468세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
일도신천지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동광초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
일도신천지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신천지새마을작은도서관 (44m), 포레스트링음악학원 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소하나치과의원 (199m), 연세이비인후과의원 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 동광초등학교 (386m), 천수동 (452m)이 있습니다.

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