일도우성2단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?

일도우성2단지 30평(전용 86.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8억, 중층(2~3층) 4.1억, 고층(4~5층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jFbqS?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일도우성2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다.

일도우성2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동광초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

일도이동 일도우성2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일도우성2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

일도우성2단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동광초
제주 상위 19%
7분 / 0.4km
S
오현중
제주 상위 13%
1.5km
S
오현고
제주 상위 25%
서울대 수시 합격 6
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동광초등학교	S 상위 19%	7분 / 0.4km
제주동여자중학교	B 상위 58%	0.9km
탐라중학교	A 상위 27%	1.4km
제주제일중학교	A 상위 49%	1.5km
오현중학교	S 상위 13%	1.5km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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일도우성2단지 한눈에 보기

일도우성2단지는 일도이동에 위치한 170세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

일도우성2단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.04.30 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(3층)입니다.

일도우성2단지 30평(전용 86.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8억, 중층(2~3층) 4.1억, 고층(4~5층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일도우성2단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일도우성새마을작은도서관 (131m), 영웅실용음악학원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 신천동 (143m), 동광초등학교 (484m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 제주점 (209m), 카페하나로 (232m)이 있습니다.

일도우성2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일도우성2단지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,642만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,318만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일도우성2단지 단지 정보

세대수: 170세대
입주: 1995.01 (32년차)
층수: 5~5층
용적률: 110%
건폐율: 22%
주차: 142대 (세대당 0.83대)
난방: 중앙난방 · LPG
시공사: (주)우성건설
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 3,318만	2억 630만
34평	3억 8,596만	2억 3,538만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.5%

계약일	동	층	거래가
2026.04.30	203동	5층	3억 1,000만
2025.12.23	202동	5층	3억 3,000만
2025.05.10	202동	3층	4억 300만
2024.09.03	201동	5층	3억 3,000만
2024.05.22	203동	1층	4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 1건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	5층 · 30세대	남동향	24.09.03 30평 5층 3억 3,000만
202동	5층 · 30세대	남동향	25.12.23 30평 5층 3억 3,000만
203동	5층 · 30세대	남동향	26.04.30 30평 5층 3억 1,000만
204동	5층 · 20세대	남동향	26.06.06 34평 4층 3억 6,500만
205동	5층 · 30세대	남동향	—
206동	5층 · 30세대	남동향	24.02.21 34평 2층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동광초등학교	365m	제주 상위 19%
제주동여자중학교	936m	제주 상위 58%
탐라중학교	1.4km	제주 상위 27%
오현고등학교	1.6km	제주 상위 25% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도)
제주중앙여자고등학교	1.7km	제주 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대로변에 토지지분도 넉넉해서 재건축에 좋은 조건을 가지고 있습니다.
자리돔 · 2022.05
단지 조용하고 쾌적하고 좋습니다 주변 하나로마트 초등학교 대단지 좋아요
돔베고기 · 2022.03

자주 묻는 질문

일도우성2단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일도우성2단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.04.30 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(3층)입니다.
일도우성2단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 일도우성2단지 30평(전용 86.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.8억, 중층(2~3층) 4.1억, 고층(4~5층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jFbqS?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일도우성2단지 30평 보유세는 얼마인가요?: 일도우성2단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일도우성2단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일도우성2단지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,642만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,318만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일도우성2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다.
일도우성2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일도우성2단지는 일도이동에 위치한 170세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
일도우성2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동광초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
일도우성2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 일도우성새마을작은도서관 (131m), 영웅실용음악학원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 신천동 (143m), 동광초등학교 (484m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 제주점 (209m), 카페하나로 (232m)이 있습니다.

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