한국1차 20평 적정 호가는 얼마인가요?

한국1차 20평(전용 59.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nanyw?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한국1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한국1차에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한국1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 9.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.

한국1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 임호초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.

외동 한국1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한국1차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
임호초
경남 상위 23%
6분 / 0.3km
S
김해중앙여중
경남 상위 9%
1.9km
S
김해임호고
경남 상위 20%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
임호초등학교	S 상위 23%	6분 / 0.3km
임호중학교	A 상위 46%	0.4km
김해가야고등학교	A 상위 34%	0.5km
김해경원고등학교	B 상위 53%	0.6km
봉명중학교	A 상위 40%	0.7km

환경

거주점수

보통

70점

교통

95점

매우좋음

생활

55점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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한국1차 한눈에 보기

한국1차는 외동에 위치한 1,530세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

한국1차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.09.03 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

한국1차 20평(전용 59.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한국1차아파트 (39m), 덕산아파트 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국창의어린이집 (80m), 꿈꾸는작은도서관 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거북당커피 (81m), 더벤티 김해외동점 (82m)이 있습니다.

한국1차 단지 정보

세대수: 1,530세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 211%
건폐율: 22%
주차: 977대 (세대당 0.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한국종합건설(주)
평형: 15·17·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	8,933만	9,681만
17평	1억 1,791만	1억 802만
20평	1억 3,791만	1억 2,832만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	213동	12층	1억 4,300만
2026.09.03	213동	12층	1억 4,300만
2026.09.01	—	15층	1억 2,400만
2026.08.04	—	12층	1억 4,200만
2026.06.23	211동	8층	1억 4,000만
2026.05.29	211동	6층	1억 6,700만
2026.04.26	211동	10층	1억 4,600만
2026.04.08	211동	6층	1억 1,000만
2026.03.21	211동	15층	1억 2,600만
2026.02.05	213동	10층	1억 3,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 12건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 5,300만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 208동
선호 층 9~14층
향 남향 9개 동 · 동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 120세대	남향	26.08.01 17평 12층 1억 500만
202동	15층 · 90세대	남향	26.06.19 17평 9층 1억 3,400만
203동	15층 · 60세대	동향	25.12.12 17평 4층 1억 500만
204동	15층 · 90세대	남향	26.08.07 17평 15층 1억 1,300만
205동	15층 · 120세대	남향	26.08.24 17평 15층 1억 1,100만(동 추정)
206동	15층 · 60세대	동향	26.01.25 17평 6층 1억 2,300만
207동	15층 · 120세대	남향	26.08.19 17평 14층 1억 1,700만(동 추정)
208동로열	15층 · 120세대	남향	26.09.22 17평 10층 1억 3,800만
209동	15층 · 60세대	동향	26.03.03 17평 14층 1억 600만
210동	15층 · 150세대	남향	26.09.17 17평 5층 1억 2,000만(동 추정)

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	15층 · 120세대	남향	26.06.23 20평 8층 1억 4,000만
212동	15층 · 90세대	동향	26.05.12 15평 13층 8,800만
213동	15층 · 120세대	남향	26.09.03 20평 12층 1억 4,300만
214동	15층 · 90세대	동향	26.05.09 15평 14층 8,700만
215동	15층 · 120세대	—	26.07.06 17평 2층 1억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
임호초등학교	313m	경남 상위 23%
임호중학교	440m	경남 상위 46%
봉명중학교	664m	경남 상위 40%
김해가야고등학교	544m	경남 상위 34%
김해경원고등학교	604m	경남 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치 생활하기 너무 좋아요 평수가 넓은게 없는게 아쉽네요
DoHoon · 2022.11
평수가 좀 작아서 아쉽지만 입지는 최고입니다
나낫 · 2022.07
아쉬운점은 아파트 관리를 열심히 안하는거요
서재골장미 · 2021.07
주차공간이 매우 넓고, 정원수들도 커서 멋져요
서재골장미 · 2021.07

자주 묻는 질문

한국1차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한국1차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.09.03 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
한국1차 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 한국1차 20평(전용 59.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nanyw?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한국1차 20평 보유세는 얼마인가요?: 한국1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한국1차에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한국1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 9.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
한국1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한국1차는 외동에 위치한 1,530세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
한국1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 임호초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
한국1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한국1차아파트 (39m), 덕산아파트 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국창의어린이집 (80m), 꿈꾸는작은도서관 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거북당커피 (81m), 더벤티 김해외동점 (82m)이 있습니다.

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