반송동 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄시범한빛마을한화꿈에그린
동탄시범한빛마을한화꿈에그린

동탄시범한빛마을한화꿈에그린

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

차도 없이 끝내는 초등 6년

오를 이유 3
1무횡단 초품아라는 원본 스펙

단지 안에 석우초를 품고 주차는 100% 지하화. 지상에 차가 다니지 않는 설계가 그대로 남음.

석우초 무횡단 품음녹지율 45.7%
2534세대에서 나오는 손바뀜

33평 단일 구성인데 2025년 34건, 2026년 33건. 6개 동 규모 대비 유동성이 두꺼움.

33평 2025년 34건2026년 33건
3역 예정지가 197m

한빛사거리 역까지 197m. 2024년 착공한 동인선이 동탄역까지 한 정거장으로 이어짐.

반송역 197m동인선 2029 개통 목표
534가구 중규모라는 한계를 보란 듯이 허물었다
남은 숙제 3
1역세권은 아직 예약 상태
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
도보권 상권 형성
동인선 착공
동인선 개통
대형몰 재개장

지금 여기 · 동인선 착공 · 2024

다음 이벤트 · 동인선 개통동탄역까지 한 정거장이 열리면 197m 역세권 프리미엄이 값에 먼저 반영되기 시작.

역 하나 붙는 완성형 슬세권 초품아

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    0m
  • S
    지하철
    반송역(인덕원동탄선)
    197m
  • B
    공사
    반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔
    739m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동탄시범한빛마을한화꿈에그린 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액100,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    석우초
    경기 상위 20%
    4분 / 0.2km
  • S
    솔빛중
    경기 상위 10%
    1.3km
  • S
    예당고
    경기 상위 6%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 20%
4분 / 0.2km
S
상위 15%
0.3km
B
상위 68%
0.8km
S
상위 15%
0.8km
S
상위 25%
1.0km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
46점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동탄시범한빛마을한화꿈에그린 한눈에 보기

동탄시범한빛마을한화꿈에그린은 반송동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

동탄시범한빛마을한화꿈에그린 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.30 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.

동탄시범한빛마을한화꿈에그린 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 10.7억~11.8억, 중층(11~20층) 11.2억~12.2억, 고층(21~30층) 11.6억~12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 한화꿈에그린작은도서관 (34m), 꿈에그린어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘1307 (117m), 카페일리터 동탄점 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 한빛마을(중) (126m), 한화꿈에그린아파트 (139m)이 있습니다.

동탄시범한빛마을한화꿈에그린 단지 정보

세대수
534세대
입주
2007.03 (20년차)
층수
17~30층
용적률
200%
건폐율
11%
주차
620대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
㈜한화건설
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평9억 9,451만4억 6,135만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.6%

계약일동층거래가
2026.09.30—9층10억
2026.09.19—10층9억 3,500만
2026.09.17—13층10억 5,000만
2026.09.07—2층9억 1,500만
2026.07.04—19층10억 5,000만
2026.06.30231동13층10억 8,000만
2026.06.30—7층10억
2026.06.29234동23층10억
2026.06.27235동27층9억 2,000만
2026.06.19232동17층10억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 11억 · 중간 12억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 4개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
231동20층 · 72세대남서향26.06.30 33평 13층 10억 8,000만
232동20층 · 72세대—26.06.19 33평 17층 10억
233동20층 · 72세대남향26.03.02 33평 13층 8억 200만
234동25층 · 98세대남향26.06.29 33평 23층 10억
235동30층 · 120세대남향26.06.27 33평 27층 9억 2,000만
236동25층 · 100세대남향26.06.15 33평 8층 9억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
석우초등학교181m경기 상위 20%
석우중학교266m경기 상위 15%
능동중학교752m경기 상위 68%
동탄고등학교755m경기 상위 15%
능동고등학교1.1km경기 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지가 조용하고 초품아라 아이 키우기 좋은곳이에요

    Stay Hungry, Foolish · 2023.03
  • 단지가 커서 조경과 주차장이 편리해요

    Yjj · 2022.05
  • 공원이 내려다 보이는 교통 요지의 아파트입니다.아이키우기 좋아요^^

    하루만허세 · 2022.04
  • 인동선 생기면 대박이고 근처에 쇼핑몰 마트2개, 초품아.. 교통. 빠지는게 없는곳

    Mino#959 · 2022.04
  • 4베이 신축 평면, 초품아, 센트럴 파크, 개나리 공원 상권

    쥬륵 · 2021.10

자주 묻는 질문

동탄시범한빛마을한화꿈에그린 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄시범한빛마을한화꿈에그린 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.30 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.
동탄시범한빛마을한화꿈에그린 33평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄시범한빛마을한화꿈에그린 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 10.7억~11.8억, 중층(11~20층) 11.2억~12.2억, 고층(21~30층) 11.6억~12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nYsID?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄시범한빛마을한화꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동탄시범한빛마을한화꿈에그린에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동탄시범한빛마을한화꿈에그린의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 무횡단 초품아라는 원본 스펙, 534세대에서 나오는 손바뀜, 역 예정지가 197m이고, 남은 숙제는 역세권은 아직 예약 상태, 랜드마크 몰의 빈자리, 2007년식 몸으로 버티는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nYsID?section=reason 에 있습니다.
동탄시범한빛마을한화꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 4.6억입니다.
동탄시범한빛마을한화꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄시범한빛마을한화꿈에그린은 반송동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
동탄시범한빛마을한화꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석우초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.
동탄시범한빛마을한화꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한화꿈에그린작은도서관 (34m), 꿈에그린어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘1307 (117m), 카페일리터 동탄점 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 한빛마을(중) (126m), 한화꿈에그린아파트 (139m)이 있습니다.
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