송림동 동인천역파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
송림동 동인천역파크푸르지오는 2,562세대(2022.08 입주), 25평 최근 실거래 4억 1,500만(2026.10.31, 8층), 매매 시세 4억 1,472만 — 2026.11.14 기준.
동인천역파크푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 2,562세대
- 입주
- 2022.08 (5년차)
- 층수
- 23~48층
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 2,691대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 10·17·20·25·29·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 10평 | 1억 6,438만 | 1억 1,205만 |
| 17평 | 2억 6,254만 | 1억 9,019만 |
| 20평 | 2억 9,425만 | 1억 9,944만 |
| 25평 | 4억 1,472만 | 2억 8,546만 |
| 29평 | 4억 7,617만 | 3억 2,796만 |
| 34평 | 5억 7,526만 | 3억 5,234만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | — | 8층 | 4억 1,500만 |
| 2026.10.17 | — | 25층 | 4억 2,000만 |
| 2026.10.16 | — | 33층 | 4억 |
| 2026.08.21 | 101동 | 45층 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.19 | 103동 | 28층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.28 | 103동 | 19층 | 4억 100만 |
| 2025.12.18 | 103동 | 27층 | 4억 3,900만 |
| 2025.05.09 | 101동 | 9층 | 4억 3,600만 |
| 2025.02.18 | 104동 | 28층 | 4억 3,100만 |
| 2025.02.12 | 104동 | 7층 | 4억 2,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 11건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.8개월 (제물포구 평균 14.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 36~44층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 48층 · 238세대 | — | 26.10.17 25평 25층 4억 2,000만(동 추정) |
| 102동동 | 42층 · 166세대 | — | 26.11.10 34평 16층 5억 6,800만(동 추정) |
| 103동동 | 48층 · 213세대 | — | 26.08.19 25평 28층 4억 2,000만 |
| 104동동 | 44층 · 206세대 | — | 25.02.18 25평 28층 4억 3,100만 |
| 105동동 | 45층 · 223세대 | — | — |
| 106동동 | 45층 · 216세대 | — | 25.07.28 29평 27층 5억 |
| 107동동 | 48층 · 235세대 | — | 26.04.16 29평 17층 4억 6,800만 |
| 108동동 | 48층 · 237세대 | — | — |
| 109동동 | 44층 · 224세대 | — | — |
| 110동동 | 40층 · 228세대 | — | — |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동동 | 38층 · 209세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천송림초등학교 | 176m | 인천 상위 80% |
| 동산중학교 | 948m | 인천 상위 75% |
| 화도진중학교 | 1.1km | 인천 상위 71% |
| 광성고등학교 | 968m | 인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 인일여자고등학교 | 1.0km | 인천 상위 86% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송림동 아파트 비교
동인천역파크푸르지오는 송림동 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 1,658만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동인천역파크푸르지오 | 2,562 | 5년 | 1,658만 |
| 2위 | 인천두산위브더센트럴 | 1,321 | 1년 | 1,607만 |
| 3위 | 인천브리즈힐 | 920 | 6년 | 1,283만 |
| 4위 | 동산휴먼시아 | 863 | 17년 | 1,051만 |
| 5위 | 인천송림파인앤유 | 232 | 7년 | 1,031만 |
| 6위 | 송림풍림아이원 | 1,355 | 18년 | 992만 |
| 7위 | 송림휴먼시아1단지 | 1,011 | 18년 | 949만 |
| 8위 | 동산휴먼시아1단지 | 310 | 17년 | 923만 |
| 9위 | 우정우드피아 | 36 | 23년 | 710만 |
| 10위 | 진로 | 235 | 28년 | 703만 |
| 11위 | 송림주공 | 98 | 29년 | 679만 |
| 12위 | 송림누리 | 94 | 35년 | 505만 |
| 13위 | 삼익 | 264 | 48년 | 492만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동인천역파크푸르지오 시세 4년 흐름
동인천역파크푸르지오 25평 리치고 매매 시세는 2022년 11월 3억 3,756만원에서 2026년 10월 4억 1,472만원으로 4년간 +22.9% 올랐습니다. 최고점은 2025년 9월 4억 5,716만원이며 지금은 최고점 대비 -9.3%입니다. 최근 1년 -7.1%, 3년 +18.8%, 전세가율 68.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
제물포구 아파트 경매 물건
동인천역파크푸르지오 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 제물포구 10건, 인천 432건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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