신서롯데캐슬레전드는 신서동에 위치한 619세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
신서롯데캐슬레전드 46평 매매 최근 실거래가는 3억 3,600만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.
신서롯데캐슬레전드 46평(전용 117.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신서롯데캐슬레전드 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿈날자도서관 (46m), 이수연댄스아카데미무용학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아임붕어 (133m), 스타벅스 반야월이마트점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 신서롯데캐슬레전드서편앞 (159m), 신서롯데캐슬레전드서편건너 (202m)이 있습니다.
신서롯데캐슬레전드 단지 정보
세대수
619세대
입주
2007.04 (20년차)
층수
16~23층
용적률
276%
건폐율
22%
주차
831대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
23·33·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
2억 1,491만
1억 7,457만
33평
2억 6,669만
2억 1,583만
46평
3억 5,813만
3억 3,600만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.17
—
6층
3억 3,600만
2026.05.22
101동
21층
3억 7,300만
2026.03.09
102동
13층
3억 3,500만
2025.08.30
102동
6층
3억 3,600만
2025.08.01
101동
8층
3억 4,100만
2025.06.14
102동
8층
3억 7,800만
2025.04.30
103동
4층
3억 5,500만
2025.04.25
103동
13층
3억 7,000만
2025.03.07
102동
5층
3억 5,500만
2024.07.27
103동
19층
3억 9,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
46평 매매 매물 10건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
이마트뷰 동향 중층에 살고있어요 영구조망이라 채광좋고요 실제로 이사오기 전 아파트가 정남향이었는데 거기보다 채광이 100프로 더 좋습니다 각산역 이마트 동호지구 모두 가까워서 이용하기 정말 편하고요 각산역 주변 아파트 중 직주인건 여기밖에 없더라고요 주변에 스타벅스dt와 아동병원 올라오면서 주변개발이 계속 이뤄지네요
연우 · 2022.03
자주 묻는 질문
신서롯데캐슬레전드 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신서롯데캐슬레전드 46평 매매 최근 실거래가는 3억 3,600만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.
신서롯데캐슬레전드 46평 적정 호가는 얼마인가요?
신서롯데캐슬레전드 46평(전용 117.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신서롯데캐슬레전드 46평 보유세는 얼마인가요?
신서롯데캐슬레전드 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신서롯데캐슬레전드 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3.3억입니다.
신서롯데캐슬레전드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신서롯데캐슬레전드는 신서동에 위치한 619세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
신서롯데캐슬레전드 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구강동초등학교, 안심중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
신서롯데캐슬레전드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈날자도서관 (46m), 이수연댄스아카데미무용학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아임붕어 (133m), 스타벅스 반야월이마트점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 신서롯데캐슬레전드서편앞 (159m), 신서롯데캐슬레전드서편건너 (202m)이 있습니다.
이마트뷰 동향 중층에 살고있어요 영구조망이라 채광좋고요 실제로 이사오기 전 아파트가 정남향이었는데 거기보다 채광이 100프로 더 좋습니다 각산역 이마트 동호지구 모두 가까워서 이용하기 정말 편하고요 각산역 주변 아파트 중 직주인건 여기밖에 없더라고요 주변에 스타벅스dt와 아동병원 올라오면서 주변개발이 계속 이뤄지네요
연우 · 2022.03