장전동 벽산블루밍장전디자인시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산블루밍장전디자인시티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
벽산블루밍장전디자인시티 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    금빛초
    부산 상위 23%
    2분 / 0.1km
  • S
    장전중
    부산 상위 14%
    0.2km
  • A
    내성고
    부산 상위 41%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 23%
2분 / 0.1km
S
상위 14%
0.2km
A
상위 48%
1.4km
A
상위 35%
1.4km
A
상위 41%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    금강공원 드림랜드
    375m
환경
거주점수
좋음
75점
교통
67점
보통
생활
64점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

벽산블루밍장전디자인시티 한눈에 보기

벽산블루밍장전디자인시티는 장전동에 위치한 1,539세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

벽산블루밍장전디자인시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 금빛초등학교 (118m), 한우리독서논술교습소 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페엘린테이블 (247m), 할리스 부산금강식물원점 (257m)이 있습니다. 교통 시설로는 식물원 (310m), 식물원 (313m)이 있습니다.

벽산블루밍장전디자인시티 단지 정보

세대수
1,539세대
입주
2012.06 (15년차)
층수
9~25층
용적률
258%
건폐율
21%
주차
2,138대 (세대당 1.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설 (주)
평형
26·27·29·30·34·35·41·50·51·55·63평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평4억 916만3억 2,794만
29평4억 2,874만3억 1,288만
30평4억 4,110만3억 1,410만
34평5억 549만3억 8,619만
41평5억 5,286만4억 2,692만
50평6억 4,387만4억 2,209만
51평6억 4,641만4억 2,083만
55평7억 2,019만4억 9,087만
63평8억 943만5억 6,783만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.08.29—3층5억 1,000만
2026.08.20—3층5억 5,000만
2026.08.14—5층4억 5,000만
2026.08.10—14층5억 3,900만
2026.08.08—2층4억 7,000만
2026.08.02—16층5억 2,000만
2026.08.01—13층5억 1,000만
2026.07.31—9층5억 1,000만
2026.07.31—8층4억 5,000만
2026.07.15—14층5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 35건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 152건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.6개월 (금정구 평균 31.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 5개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 39세대남향26.06.02 30평 8층 4억 3,500만(동 추정)
102동10층 · 39세대남향26.05.27 26평 2층 4억 400만(동 추정)
207동25층 · 140세대남향26.05.31 34평 3층 4억 5,700만
208동22층 · 118세대남향25.10.30 34평 4층 4억 8,000만
209동23층 · 89세대남향25.12.28 34평 16층 5억 6,500만
210동24층 · 93세대남향25.12.23 55평 2층 6억 6,000만
211동20층 · 88세대남동향26.04.25 34평 13층 4억 9,000만
212동18층 · 83세대남동향26.02.01 34평 14층 5억 1,200만
213동16층 · 68세대남동향26.02.10 30평 9층 4억 8,200만
214동24층 · 59세대남동향26.06.05 34평 9층 5억 200만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
301동11층 · 29세대서향25.10.27 34평 5층 4억 3,000만
302동13층 · 57세대남동향26.07.11 34평 5층 5억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금빛초등학교118m부산 상위 23%
장전중학교213m부산 상위 14%
부곡중학교1.4km부산 상위 35%
부산대학교사범대학부설고등학교1.4km부산 상위 48%
내성고등학교1.4km부산 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학군좋고, 주변 인프라 굿입니다^

    Policyy · 2023.06
  • 부산대학교 바로 옆이어서 편합니다. 걸어서 부산대학교 산책하기에도 좋아요. 요즘 부산대가 학교를 예쁘게 정비하고 있어서 공원과 같은 느낌입니다. 그리고 엔씨백화점을 비롯한 상권을 누리기에도 좋습니다. 아이 키우는 입장에서 다른 곳보다 안전한 상권이라 더욱 마음에 듭니다.

    부산가는메기 · 2023.01
  • 아기 키우기 좋은 아파트단지인가요?

    여름에만세못하는아따맘마 · 2022.11
  • 실거주하기에 너무 좋은 아파트 입니다:)

    청순한과자꾸러미 · 2022.08
  • 금정산 맑은공기와 부산대상권 도보로이용가능한 동네입니다.

    똘복이맘 · 2022.08
  • 아이들 키우고 실거주로 살기 좋은 아파트예요

    바니니 · 2022.03

자주 묻는 질문

벽산블루밍장전디자인시티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
벽산블루밍장전디자인시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.
벽산블루밍장전디자인시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 27평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.9억입니다. 63평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.6억입니다.
벽산블루밍장전디자인시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
벽산블루밍장전디자인시티는 장전동에 위치한 1,539세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
벽산블루밍장전디자인시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금빛초등학교, 동현중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
벽산블루밍장전디자인시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 금빛초등학교 (118m), 한우리독서논술교습소 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페엘린테이블 (247m), 할리스 부산금강식물원점 (257m)이 있습니다. 교통 시설로는 식물원 (310m), 식물원 (313m)이 있습니다.
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