묵동자이1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

묵동자이1단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

묵동자이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 43평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 7.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 7.6억입니다. 65평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 9.9억입니다.

묵동자이1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울원묵초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.

묵동 묵동자이1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

묵동자이1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

묵동자이1단지 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액99,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울묵현초
서울 상위 63%
15분 / 0.7km
A
원묵중
서울 상위 43%
0.7km
B
원묵고
서울 상위 61%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
태릉중학교	B 상위 57%	0.6km
원묵중학교	A 상위 43%	0.7km
원묵고등학교	B 상위 61%	0.7km
서울묵현초등학교	B 상위 63%	15분 / 0.7km
서울원묵초등학교	B 상위 57%	16분 / 0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

묵동 175-1 복합시설 신축공사
207m
B
모아타운

묵동 243-7
593m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

79점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

묵동자이1단지 한눈에 보기

묵동자이1단지는 묵동에 위치한 137세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

묵동자이1단지 43평 매매 최근 실거래가는 9억 9,500만(2026.09.29 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(13층)입니다.

묵동자이1단지 43평(전용 111.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(7~11층) 9.9억~11억, 중층(12~23층) 10억~11.6억, 고층(24~34층) 10.5억~11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

묵동자이1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 89만 원(재산세 89만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 칸타빌레 (7m), 미드미치과 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 미댄스스튜디오학원 (58m), 중랑묵동자라다남아미술학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 동양쇼핑 (84m), 신안2차아파트 (101m)이 있습니다.

묵동자이1단지 단지 정보

세대수: 137세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 29~35층
용적률: 592%
건폐율: 59%
주차: 369대 (세대당 2.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설주식회사
평형: 43·44·65·90평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
43평	10억 4,498만	7억 5,423만
44평	10억 5,171만	7억 6,351만
65평	15억 9,878만	9억 9,470만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	18층	9억 9,500만
2026.09.12	—	14층	9억 9,700만
2026.07.23	—	31층	10억 5,000만
2026.04.29	—	26층	9억 5,000만
2026.04.09	—	31층	10억 4,000만
2026.04.08	—	10층	10억 2,000만
2026.03.12	—	13층	9억 9,800만
2025.08.29	—	13층	9억 5,000만
2025.08.19	—	7층	8억직거래
2024.07.25	—	26층	9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 7건 · 최저 10억 2,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 28~34층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	35층 · 137세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울묵현초등학교	726m	서울 상위 63%
서울원묵초등학교	804m	서울 상위 57%
태릉중학교	567m	서울 상위 57%
원묵중학교	680m	서울 상위 43%
원묵고등학교	724m	서울 상위 61%
태릉고등학교	841m	서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

중랑구 대장 아파트 (지하철, 이마트, 호텔 인테리어) 지하철 6호선 3호선 걸어서 5분, 1호선 인접 호텔급 인테리어 및 커뮤센터 등
근엄한자막디자이너 · 2025.08

자주 묻는 질문

묵동자이1단지 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 묵동자이1단지 43평 매매 최근 실거래가는 9억 9,500만(2026.09.29 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(13층)입니다.
묵동자이1단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 묵동자이1단지 43평(전용 111.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(7~11층) 9.9억~11억, 중층(12~23층) 10억~11.6억, 고층(24~34층) 10.5억~11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jLJPS?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
묵동자이1단지 43평 보유세는 얼마인가요?: 묵동자이1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 89만 원(재산세 89만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
묵동자이1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 묵동자이1단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
묵동자이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 43평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 7.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 7.6억입니다. 65평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 9.9억입니다.
묵동자이1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 묵동자이1단지는 묵동에 위치한 137세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
묵동자이1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울원묵초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
묵동자이1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 칸타빌레 (7m), 미드미치과 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 미댄스스튜디오학원 (58m), 중랑묵동자라다남아미술학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 동양쇼핑 (84m), 신안2차아파트 (101m)이 있습니다.

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