북가좌신일해피트리 33평 적정 호가는 얼마인가요?

북가좌신일해피트리 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3억~9.6억, 중층(5~8층) 9.6억~9.8억, 고층(9~13층) 9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2iKczm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

북가좌신일해피트리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

북가좌신일해피트리에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(서대문구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

북가좌신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.5억입니다.

북가좌신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울북가좌초등학교, 연희중학교, 경성고등학교가 있습니다.

북가좌동 북가좌신일해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북가좌신일해피트리

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

디지털미디어시티역(강북횡단선)
136m
B
모아타운

중동 78
169m
S
철도

디지털미디어시티역(GTX-E)
291m
B
공사

증산동 223-15
362m
S
지하철

디지털미디어시티역(원종홍대선)
397m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

북가좌신일해피트리 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액87,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울북가좌초
서울 상위 72%
8분 / 0.4km
A
가재울중
서울 상위 40%
0.5km
A
충암고
서울 상위 46%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울북가좌초등학교	B 상위 72%	8분 / 0.4km
가재울고등학교	C 상위 81%	0.5km
가재울중학교	A 상위 40%	0.5km
연희중학교	B 상위 54%	1.3km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	B 상위 62%	1.8km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

85점

매우좋음

생활

78점

좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

북가좌신일해피트리 한눈에 보기

북가좌신일해피트리는 북가좌동에 위치한 111세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

북가좌신일해피트리 33평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.07.06 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(고층)입니다.

북가좌신일해피트리 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3억~9.6억, 중층(5~8층) 9.6억~9.8억, 고층(9~13층) 9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

북가좌신일해피트리 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 북가좌동삼거리 (60m), 북가좌동삼거리 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 DMC캠퍼스가디언영어학원 (107m), 유정음악교습소 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이만돌북카페 (198m), 20000dol커피 (200m)이 있습니다.

북가좌신일해피트리 단지 정보

세대수: 111세대
입주: 2005.10 (22년차)
층수: 5~13층
용적률: 249%
건폐율: 24%
주차: 124대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 신일
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7억 5,925만	4억 3,773만
33평	9억 380만	5억 5,732만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.06	101동	7층	8억 7,500만
2026.07.03	102동	4층	8억 5,200만
2026.05.23	101동	13층	8억 2,000만
2026.04.20	101동	6층	8억 1,000만
2026.04.04	101동	8층	8억 1,500만
2026.03.30	101동	10층	8억 3,000만
2026.03.30	—	10층	8억 3,000만
2026.03.14	101동	1층	7억 6,000만
2026.02.14	101동	2층	7억 9,000만
2025.04.05	101동	12층	7억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 9억 8,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 9억 8,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (서대문구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 74세대	남서향	26.07.06 33평 7층 8억 7,500만
102동	11층 · 37세대	남서향	26.07.03 33평 4층 8억 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울북가좌초등학교	422m	서울 상위 72%
가재울중학교	516m	서울 상위 40%
연희중학교	1.3km	서울 상위 54%
가재울고등학교	490m	서울 상위 81%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	1.8km	서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철역 , 공항철도 및 경의중앙선과 시내로의 버스를 이용하기 너무 편합니다.
정석#2 · 2022.12
버스나 지하철 공항선 등을 이용하여 원하는 곳으로 가기 좋고, 불광천길을 따라 한강으로도 걸어갈 수 있습니다.
정석#2 · 2022.12

자주 묻는 질문

북가좌신일해피트리 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 북가좌신일해피트리 33평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.07.06 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(고층)입니다.
북가좌신일해피트리 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 북가좌신일해피트리 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3억~9.6억, 중층(5~8층) 9.6억~9.8억, 고층(9~13층) 9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2iKczm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
북가좌신일해피트리 33평 보유세는 얼마인가요?: 북가좌신일해피트리 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
북가좌신일해피트리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 북가좌신일해피트리에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(서대문구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
북가좌신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.5억입니다.
북가좌신일해피트리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 북가좌신일해피트리는 북가좌동에 위치한 111세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
북가좌신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울북가좌초등학교, 연희중학교, 경성고등학교가 있습니다.
북가좌신일해피트리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 북가좌동삼거리 (60m), 북가좌동삼거리 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 DMC캠퍼스가디언영어학원 (107m), 유정음악교습소 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이만돌북카페 (198m), 20000dol커피 (200m)이 있습니다.

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