미소애 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.

미소애 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울창동초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동 미소애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미소애

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

19평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

미소애 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울창동초
서울 상위 26%
8분 / 0.4km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.2km
A
상계고
서울 상위 45%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백운중학교	A 상위 39%	0.4km
서울창동초등학교	A 상위 26%	8분 / 0.4km
창동고등학교	B 상위 74%	0.5km
창북중학교	A 상위 39%	0.7km
정의여자중학교	A 상위 46%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

신건영빌리지
45m
B
공사

창동 715-13 업무시설
130m
A
재건축

상아1차
269m
A
재개발

쌍문동 26 일대
453m
A
재개발

쌍문2구역
499m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

69점

보통

생활

76점

좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미소애 한눈에 보기

미소애는 창동에 위치한 123세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

미소애 19평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.01 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(4층)입니다.

미소애 19평(전용 45.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~3층) 3.8억, 중층(4~6층) 3.9억~4억, 고층(7~9층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미소애 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 창5동현대아파트 (19m), 창5동현대1차아파트 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오븐 (49m), 컴포즈커피 창동어울림점 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 원일학원 (77m), 창동에듀플렉스에듀코치학원 (102m)이 있습니다.

미소애 단지 정보

세대수: 123세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 7~9층
용적률: 399%
건폐율: 58%
주차: 131대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동영건설
평형: 19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	3억 5,406만	2억 6,133만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	5층	3억 9,000만
2026.05.22	—	2층	3억 2,500만
2026.04.07	—	6층	3억 8,000만
2026.01.05	—	2층	3억 4,000만
2025.11.24	—	4층	3억 3,000만
2025.11.03	—	5층	3억 4,000만
2025.09.11	—	6층	3억 3,000만
2025.06.22	—	6층	3억 3,500만
2025.05.03	—	6층	3억 5,000만
2025.04.19	—	3층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 13건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 4억 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 13건 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 123세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울창동초등학교	411m	서울 상위 26%
백운중학교	384m	서울 상위 39%
창북중학교	661m	서울 상위 39%
창동고등학교	545m	서울 상위 74%
정의여자고등학교	878m	서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

나홀로 단지지만 거주환경 좋았어요
리즈#908 · 2021.12

자주 묻는 질문

미소애 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미소애 19평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.01 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(4층)입니다.
미소애 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 미소애 19평(전용 45.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~3층) 3.8억, 중층(4~6층) 3.9억~4억, 고층(7~9층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미소애 19평 보유세는 얼마인가요?: 미소애 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미소애 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.
미소애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미소애는 창동에 위치한 123세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
미소애 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울창동초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
미소애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 창5동현대아파트 (19m), 창5동현대1차아파트 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오븐 (49m), 컴포즈커피 창동어울림점 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 원일학원 (77m), 창동에듀플렉스에듀코치학원 (102m)이 있습니다.

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