창동 창동주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창동주공1단지
창동주공1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신건영빌리지
    108m
  • B
    공사
    창동 715-13 업무시설
    180m
  • A
    재건축
    상아1차
    275m
  • A
    재개발
    쌍문2구역
    297m
  • B
    도시
    서울 쌍문역 동측 도심 공공주택 복합지구
    402m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
창동주공1단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울창원초
    서울 상위 45%
    3분 / 0.2km
  • S
    선덕중
    서울 상위 12%
    1.2km
  • A
    상계고
    서울 상위 45%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울창원초등학교
A
상위 45%
 3분 / 0.2km
창동고등학교
B
상위 74%
0.3km
창북중학교
A
상위 39%
0.4km
백운중학교
A
상위 39%
0.5km
정의여자중학교
A
상위 46%
0.6km
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환경
거주점수
좋음
78점
교통
68점
보통
생활
75점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

창동주공1단지 한눈에 보기

창동주공1단지는 창동에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

창동주공1단지 17평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.

창동주공1단지 17평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창동주공1단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔샘유치원 (60m), 민트윈드(MintWind)기타교습소 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도봉문화원 (108m), 도봉구민회관 소공연장 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉구민회관.도봉문화원 (127m), 창동주공1단지아파트 (131m)이 있습니다.

창동주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창동주공1단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 6,921만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 6,408만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창동주공1단지 단지 정보

세대수
808세대
입주
1990.09 (37년차)
층수
15~15층
용적률
167%
주차
618대 (세대당 0.76대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
17·19·20·21·23·24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평5억 6,408만2억 4,566만
19평5억 8,539만2억 5,200만
21평6억 8,176만3억 2,466만
23평6억 9,988만3억 4,240만
24평7억 554만3억 4,508만
25평7억 2,309만3억 3,757만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +35.8%

계약일동층거래가
2026.09.14—10층5억 6,500만
2026.09.12—8층5억 5,000만
2026.09.04—1층5억 2,800만
2026.08.31—14층5억 7,000만
2026.07.18—1층4억 7,800만
2026.07.09101동1층4억 5,000만
2026.07.01106동2층5억 2,500만
2026.05.14102동7층4억 7,000만
2026.05.13106동3층4억 7,300만
2026.05.13106동8층5억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 18건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동, 104동동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.07.09 17평 1층 4억 5,000만
102동15층 · 180세대남향26.10.03 20평 3층 6억 8,500만(동 추정)
103동15층 · 88세대남동향26.04.28 24평 14층 6억 7,000만
104동15층 · 150세대남향26.10.03 19평 14층 6억 1,500만(동 추정)
105동15층 · 210세대남향26.07.15 20평 14층 6억 8,500만
106동15층 · 120세대남서향26.09.04 17평 1층 5억 2,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울창원초등학교153m서울 상위 45%
창북중학교386m서울 상위 39%
백운중학교454m서울 상위 39%
창동고등학교270m서울 상위 74%
정의여자고등학교742m서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 정밀안전진단 진행중

    서아현아빠 · 2023.06

  • 주차장도 넓고 평지라 살기 좋아요 ^^

    이니1234 · 2022.12

  • 미래에 금액이 얼마정도 대려나요

    가나다라가나다 · 2022.05

자주 묻는 질문

창동주공1단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창동주공1단지 17평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.
창동주공1단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?
창동주공1단지 17평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3sLkWE?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창동주공1단지 17평 보유세는 얼마인가요?
창동주공1단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창동주공1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창동주공1단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 6,921만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 6,408만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창동주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
창동주공1단지에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창동주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.3억입니다.
창동주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창동주공1단지는 창동에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.
창동주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울창원초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
창동주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 솔샘유치원 (60m), 민트윈드(MintWind)기타교습소 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도봉문화원 (108m), 도봉구민회관 소공연장 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉구민회관.도봉문화원 (127m), 창동주공1단지아파트 (131m)이 있습니다.

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