라온유 33평 적정 호가는 얼마인가요?

라온유 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2htmvv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라온유 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라온유에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(여수시 평균 22.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라온유 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.

라온유 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 여수양지초등학교, 여수진남중학교, 여수충무고등학교가 있습니다.

둔덕동 라온유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라온유

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

라온유 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
여수양지초
전남광주 상위 9%
1.3km
A
여수진남중
전남광주 상위 29%
1.7km
C
여수충무고
전남광주 상위 88%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
여수양지초등학교	S 상위 9%	1.3km
여수진남중학교	A 상위 29%	1.7km
여수충무고등학교	C 상위 88%	2.0km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

라온유 한눈에 보기

라온유는 둔덕동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

라온유 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.10.08 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(6층)입니다.

라온유 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라온유 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도담어린이집 (28m), 황윤정수학교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 라온유아파트 (101m), 둔덕교회 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 여수둔덕점 (153m), 여도연합의원 (230m)이 있습니다.

라온유 단지 정보

세대수: 810세대
입주: 2006.05 (21년차)
층수: 15~15층
용적률: 215%
건폐율: 19%
주차: 933대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라온건설(주)외 1
평형: 28·33·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 9,416만	1억 6,364만
33평	2억 2,239만	1억 9,802만
43평	3억 3,281만	2억 7,234만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	14층	2억 1,800만
2026.08.13	—	4층	2억 3,500만
2026.07.20	105동	5층	1억 8,900만
2026.07.04	105동	3층	2억 1,500만
2026.07.03	107동	13층	2억 1,000만
2026.05.14	108동	2층	2억 2,000만
2026.05.06	107동	14층	2억 1,500만
2026.03.19	107동	9층	2억 3,800만
2026.03.02	104동	1층	2억 2,000만
2026.03.02	105동	11층	2억 4,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.9개월 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동, 109동
선호 층 9~13층
향 남서향 4개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남서향	26.02.19 28평 3층 2억 1,500만
102동	15층 · 60세대	남동향	24.09.23 28평 6층 1억 9,000만
103동	15층 · 60세대	남향	26.06.23 28평 1층 1억 6,500만
104동	15층 · 60세대	남서향	26.10.08 33평 14층 2억 1,800만(동 추정)
105동	15층 · 60세대	남동향	26.07.20 33평 5층 1억 8,900만
106동	15층 · 60세대	남서향	26.02.25 33평 1층 2억 3,500만
107동	15층 · 90세대	남서향	26.07.03 33평 13층 2억 1,000만
108동	15층 · 90세대	남동향	26.05.14 33평 2층 2억 2,000만
109동로열	15층 · 60세대	남향	25.06.23 33평 6층 2억 2,000만
110동로열	15층 · 60세대	남향	26.02.12 33평 4층 2억 3,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	—	26.08.26 43평 3층 3억 1,000만(동 추정)
112동	15층 · 90세대	남동향	26.05.06 43평 11층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
여수양지초등학교	1.3km	전남광주 상위 9%
여수진남중학교	1.7km	전남광주 상위 29%
여수충무고등학교	2.0km	전남광주 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

갈수록 더워지는 요즘에 호랑산에서 불어오는 골바람에 에어컨없이도 여름을 날수있을정도로 시원함. 관리사무소 관리가 잘되어있음.
부자고우~ · 2025.10
초등 중등 학교가 바로앞에 있어요
지니라온 · 2023.02

자주 묻는 질문

라온유 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 라온유 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.10.08 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(6층)입니다.
라온유 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 라온유 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2htmvv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라온유 33평 보유세는 얼마인가요?: 라온유 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,993만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라온유 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 라온유에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.9개월이 걸립니다(여수시 평균 22.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
라온유 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
라온유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 라온유는 둔덕동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
라온유 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 여수양지초등학교, 여수진남중학교, 여수충무고등학교가 있습니다.
라온유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도담어린이집 (28m), 황윤정수학교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 라온유아파트 (101m), 둔덕교회 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 여수둔덕점 (153m), 여도연합의원 (230m)이 있습니다.

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