영등동 비사벌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시민간임대주택622m
- B공사더에이치타워1차 지식산업센터723m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S이리동초전북 상위 15%5분 / 0.3km
S이리남성여중전북 상위 6%0.8km
A이리고전북 상위 33%1.9km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 15% | 5분 / 0.3km | |
이리남성여자고등학교 서울대 수시 합격 2의대 4 | C 상위 87% | 0.7km |
A 상위 33% | 0.7km | |
S 상위 6% | 0.8km | |
S 상위 22% | 1.1km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
영등동 비사벌은 810세대(1995.07 입주), 22평 최근 실거래 1억 700만(2026.10.10, 12층), 매매 시세 1억 51만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 32만 — 2026.10.30 기준.
비사벌 단지 정보
- 세대수
- 810세대
- 입주
- 1995.07 (32년차)
- 층수
- 15~15층
- 주차
- 567대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)비사벌
- 평형
- 22·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 1억 51만 | 8,784만 |
| 31평 | 1억 3,704만 | 1억 2,507만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | — | 12층 | 1억 700만 |
| 2026.10.07 | — | 14층 | 8,580만 |
| 2026.09.19 | — | 7층 | 1억 700만 |
| 2026.09.01 | — | 11층 | 9,300만 |
| 2026.08.27 | — | 15층 | 1억 1,300만 |
| 2026.07.24 | 102동 | 15층 | 1억 1,800만 |
| 2026.07.20 | 102동 | 10층 | 1억 3,550만 |
| 2026.07.19 | 101동 | 8층 | 1억 2,200만직거래 |
| 2026.07.04 | — | 8층 | 1억 2,300만 |
| 2026.07.03 | 101동 | 12층 | 8,580만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 22평 매매 매물 27건 · 최저 8,580만 · 중간 1억 · 최고 1억 2,300만
- 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동, 103동
- 선호 층 9~13층
- 향 남향 6개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 60세대 | 동향 | 26.10.07 22평 14층 8,580만(동 추정) |
| 102동로열 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.08.27 22평 15층 1억 1,300만(동 추정) |
| 103동로열 | 15층 · 150세대 | 남향 | 26.06.28 22평 8층 9,500만 |
| 104동 | 15층 · 150세대 | 남향 | 26.10.10 22평 12층 1억 700만(동 추정) |
| 105동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.09.01 22평 11층 9,300만(동 추정) |
| 106동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.06.17 31평 4층 1억 5,500만 |
| 107동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 25.10.12 31평 5층 1억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 이리동초등학교 | 252m | 전북 상위 15% |
| 남성중학교 | 746m | 전북 상위 33% |
| 이리남성여자중학교 | 787m | 전북 상위 6% |
| 이리남성여자고등학교 | 727m | 전북 상위 87% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도) |
| 이리고등학교 | 1.9km | 전북 상위 33% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 영등동 아파트 비교
비사벌은 영등동 아파트 21곳 중 평당 시세 8위(평당 456만원)입니다. 영등동에서 가장 비싼 아파트는 골든캐슬(평당 720만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 골든캐슬 | 155 | 22년 | 720만 |
| 2위 | 영등제일2차2단지 | 248 | 30년 | 700만 |
| 3위 | 영등제일4차 | 708 | 28년 | 595만 |
| 4위 | 제일3차 | 1,177 | 29년 | 577만 |
| 5위 | 우남그랜드타운 | 1,110 | 28년 | 519만 |
| 6위 | 영등제일2차1단지 | 297 | 30년 | 482만 |
| 7위 | 제일1차 | 900 | 32년 | 465만 |
| 8위 | 비사벌 | 810 | 32년 | 456만 |
| 9위 | 우남샘물타운 | 890 | 30년 | 433만 |
| 10위 | 동신 | 1,260 | 35년 | 430만 |
| 11위 | 영등라인2차 | 146 | 32년 | 411만 |
| 12위 | 영등신일 | 720 | 35년 | 395만 |
| 13위 | 영등우남 | 276 | 31년 | 394만 |
| 14위 | 우미 | 434 | 33년 | 379만 |
| 15위 | 부영3차 | 1,110 | 29년 | 375만 |
| 16위 | 영등현대 | 204 | 38년 | 324만 |
| 17위 | 영등유원소라 | 165 | 34년 | 321만 |
| 18위 | 영등라인 | 342 | 33년 | 301만 |
| 19위 | 영등주공2단지 | 290 | 39년 | 273만 |
| 20위 | 삼성 | 99 | 33년 | 222만 |
| 21위 | 영등주공1단지 | 320 | 43년 | 212만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
비사벌 시세 10년 흐름
비사벌 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,626만원에서 2026년 10월 1억 51만원으로 10년간 -20.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 5,052만원이며 지금은 최고점 대비 -33.2%입니다. 최근 1년 -7.6%, 3년 -17.1%, 5년 -29.7%, 전세가율 87.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
비사벌은 영화관,마트,학원,초등학교 다 가까워서 너무 편리합니다
옹#61 · 2022.09