동화마을동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 62평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.4억입니다.

동화마을동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상봉초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

동화마을동일하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 5억 300만원.

봉담읍 동화마을동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동화마을동일하이빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

44평(전용 34평)
5억 300만원~
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세금계산기

동화마을동일하이빌 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
상봉초
경기 상위 70%
5분 / 0.2km
B
봉담중
경기 상위 61%
0.3km
S
봉담고
경기 상위 19%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상봉초등학교	B 상위 70%	5분 / 0.2km
봉담고등학교	S 상위 19%	0.3km
봉담중학교	B 상위 61%	0.3km
와우고등학교	-	1.0km
수현중학교	C 상위 85%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

46점

매우유의

생활

58점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동화마을동일하이빌 한눈에 보기

동화마을동일하이빌은 봉담읍에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

동화마을동일하이빌 44평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.30 계약, 21층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(3층)입니다.

동화마을동일하이빌 44평(전용 115.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.2억, 고층(17~25층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동일키즈어린이집 (28m), 브레인스토밍영어교습소 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세웰치과의원 (114m), 꼬물꼬물 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화휴먼시아1단지.상봉초등학교 (121m), 동일하이빌.상봉초등학교 (121m)이 있습니다.

동화마을동일하이빌 단지 정보

세대수: 750세대
입주: 2008.03 (19년차)
층수: 17~25층
용적률: 199%
건폐율: 12%
주차: 1,397대 (세대당 1.86대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동일토건외 1
평형: 44·52·62·75·86평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
44평	4억 8,804만	3억 3,959만
52평	5억 8,893만	3억 7,839만
62평	7억 2,959만	4억 4,501만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	21층	5억
2026.08.30	—	5층	4억 7,500만
2026.08.30	—	11층	5억
2026.08.17	—	13층	4억 9,000만
2026.07.09	—	6층	4억 7,000만
2026.06.05	102동	18층	4억 9,000만
2026.05.25	101동	7층	4억 6,000만
2026.04.14	101동	22층	3억 6,000만직거래
2026.03.10	103동	17층	5억
2026.03.07	104동	4층	4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 26건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.4개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 98세대	남서향	26.08.30 44평 11층 5억(동 추정)
102동	25층 · 49세대	남서향	26.06.05 44평 18층 4억 9,000만
103동	25층 · 98세대	남서향	26.03.10 44평 17층 5억
104동	25층 · 96세대	남향	26.08.30 44평 5층 4억 7,500만(동 추정)
105동	22층 · 76세대	남동향	26.01.10 44평 17층 4억 9,000만
106동	25층 · 96세대	남향	26.04.21 52평 4층 5억 9,000만
107동	25층 · 94세대	남향	25.04.18 52평 8층 6억
108동	25층 · 48세대	남향	25.06.24 62평 14층 7억 6,000만
109동	25층 · 95세대	—	25.11.05 52평 6층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상봉초등학교	242m	경기 상위 70%
봉담중학교	287m	경기 상위 61%
수현중학교	1.2km	경기 상위 85%
봉담고등학교	255m	경기 상위 19%
와우고등학교	1.0km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동화마을동일하이빌 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동화마을동일하이빌 44평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.30 계약, 21층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(3층)입니다.
동화마을동일하이빌 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 동화마을동일하이빌 44평(전용 115.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.2억, 고층(17~25층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동화마을동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 62평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.4억입니다.
동화마을동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동화마을동일하이빌은 봉담읍에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.
동화마을동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상봉초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있습니다.
동화마을동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동일키즈어린이집 (28m), 브레인스토밍영어교습소 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세웰치과의원 (114m), 꼬물꼬물 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화휴먼시아1단지.상봉초등학교 (121m), 동일하이빌.상봉초등학교 (121m)이 있습니다.
동화마을동일하이빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 5억 300만원.

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