봉담읍 동화마을동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동화마을동일하이빌 한눈에 보기

동화마을동일하이빌은 봉담읍에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

동화마을동일하이빌 44평(전용 115.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5억, 중층(9~16층) 5억~5.2억, 고층(17~25층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동일키즈어린이집 (28m), 브레인스토밍영어교습소 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세웰치과의원 (114m), 꼬물꼬물 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화휴먼시아1단지.상봉초등학교 (121m), 동일하이빌.상봉초등학교 (121m)이 있습니다.

동화마을동일하이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동화마을동일하이빌 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,641만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 8,559만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동화마을동일하이빌 44평 적정 호가는 얼마인가요?

동화마을동일하이빌 44평(전용 115.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5억, 중층(9~16층) 5억~5.2억, 고층(17~25층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ftjug?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동화마을동일하이빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동화마을동일하이빌 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,641만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 8,559만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동화마을동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동화마을동일하이빌에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동화마을동일하이빌은 봉담읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동화마을동일하이빌은 봉담읍 아파트 41곳 중 평당 시세 21위(평당 1,103만원)입니다. 봉담읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스클래스더센트럴(평당 2,168만원)입니다.

동화마을동일하이빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동화마을동일하이빌의 라이벌 단지는 봉담휴먼빌(봉담읍, 540세대, 2012년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동화마을동일하이빌 4억 9,000만원, 봉담휴먼빌 4억 4,950만원으로 동화마을동일하이빌이 9% 앞섰고, 2017년 이후 봉담휴먼빌와의 반기 맞대결은 16승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

동화마을동일하이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동화마을동일하이빌 44평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,539만원에서 2026년 11월 4억 8,559만원으로 10년간 +36.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 7,576만원이며 지금은 최고점 대비 -37.4%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -3.4%, 5년 -35.7%, 전세가율 72%.

동화마을동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.7억입니다. 62평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.5억입니다.

동화마을동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동화마을동일하이빌은 봉담읍에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

동화마을동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상봉초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

동화마을동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동일키즈어린이집 (28m), 브레인스토밍영어교습소 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세웰치과의원 (114m), 꼬물꼬물 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화휴먼시아1단지.상봉초등학교 (121m), 동일하이빌.상봉초등학교 (121m)이 있습니다.

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