생연동 화성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발생연동 489-10 일원91m
- B도시민간임대주택170m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A동두천초경기 상위 49%3분 / 0.1km
A동두천여중경기 상위 43%0.3km
A동두천고경기 상위 32%0.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
생연동 화성1차는 30세대(1989.11 입주), 22평 최근 실거래 3,800만(2025.12.27, 5층), 매매 시세 4,859만 — 2026.11.05 기준.
화성1차 단지 정보
- 세대수
- 30세대
- 입주
- 1989.11 (38년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 22평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 4,859만 | 3,545만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | — | 5층 | 3,800만 |
| 2025.05.03 | — | 4층 | 4,800만 |
| 2024.09.19 | — | 2층 | 5,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 22평 매매 매물 1건 · 최저 6,000만 · 중간 6,000만 · 최고 6,000만
- 단지 전체 매물 1건 (동두천시 평균 12.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동두천초등학교 | 138m | 경기 상위 49% |
| 한빛누리중학교 | 282m | 경기 상위 85% |
| 동두천여자중학교 | 349m | 경기 상위 43% |
| 한빛누리고등학교 | 319m | 경기 상위 32% |
| 동두천고등학교 | 526m | 경기 상위 32% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 생연동 아파트 비교
화성1차는 생연동 아파트 30곳 중 평당 시세 26위(평당 220만원)입니다. 생연동에서 가장 비싼 아파트는 동두천센트레빌(평당 945만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동두천센트레빌 | 376 | 7년 | 945만 |
| 2위 | 동두천중앙역엘크루더퍼스트(주) | 168 | 4년 | 753만 |
| 3위 | 브라운스톤인터포레 | 576 | 3년 | 728만 |
| 4위 | 브라운스톤동두천 | 278 | 13년 | 718만 |
| 5위 | 부영5단지 | 668 | 23년 | 652만 |
| 6위 | 동두천대방노블랜드2차 | 330 | 22년 | 640만 |
| 7위 | 부영1단지 | 938 | 23년 | 607만 |
| 8위 | 부영6단지 | 419 | 24년 | 566만 |
| 9위 | 동두천생연월드메르디앙 | 361 | 18년 | 561만 |
| 10위 | 명품하우스(도시형) | 136 | 15년 | 471만 |
| 11위 | 에이스5차 | 391 | 25년 | 461만 |
| 12위 | 에이스3차 | 270 | 34년 | 414만 |
| 13위 | 건영 | 397 | 32년 | 412만 |
| 14위 | 에이스4차 | 246 | 32년 | 391만 |
| 15위 | 대방노블랜드1차 | 226 | 27년 | 389만 |
| 16위 | 우성 | 163 | 35년 | 341만 |
| 17위 | 생연주공(163) | 504 | 31년 | 340만 |
| 18위 | 에이스1차 | 292 | 35년 | 340만 |
| 19위 | 에이스2차 | 286 | 34년 | 329만 |
| 20위 | 파크타운 | 60 | 24년 | 325만 |
| 21위 | 세아프라자 | 240 | 34년 | 318만 |
| 22위 | 상우 | 252 | 36년 | 272만 |
| 23위 | 기상 | 253 | 33년 | 261만 |
| 24위 | 조흥 | 180 | 37년 | 243만 |
| 25위 | 화성3차 | 42 | 36년 | 237만 |
| 26위 | 화성1차 | 30 | 38년 | 220만 |
| 27위 | 동양 | 132 | 36년 | 219만 |
| 28위 | 동원 | 36 | 36년 | 213만 |
| 29위 | 화성2차 | 30 | 37년 | 211만 |
| 30위 | 근남 | 44 | 37년 | 196만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
화성1차 시세 10년 흐름
화성1차 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,582만원에서 2026년 11월 4,859만원으로 10년간 -13% 내렸습니다. 최고점은 2008년 7월 8,634만원이며 지금은 최고점 대비 -43.7%입니다. 최근 1년 -6.3%, 3년 -14.2%, 5년 -19.3%, 전세가율 73%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기