양양코아루 30평 적정 호가는 얼마인가요?

양양코아루 30평(전용 73.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2fbWNl?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양양코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양양코아루에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(양양군 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양양코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

양양코아루 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양양초등학교, 양양고등학교가 있습니다.

양양읍 양양코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양양코아루

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양양코아루 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
양양초
강원 상위 69%
1.1km
2km 안에 중학교가 없어요
A
양양고
강원 상위 48%
서울대 수시 합격 2
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양양고등학교 서울대 수시 합격 2	A 상위 48%	0.5km
양양초등학교	B 상위 69%	1.1km
한남초등학교	B 상위 69%	1.7km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

48점

매우유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT양양읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

양양읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

양양읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

양양읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

양양읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

강원 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

양양코아루 한눈에 보기

양양코아루는 양양읍에 위치한 170세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.

양양코아루 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.08.07 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(12층)입니다.

양양코아루 30평(전용 73.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양양코아루 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 문카페 (144m), 양양식자재마트 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 임천리 (289m), 임천리 (298m)이 있습니다. 교육 시설로는 양양군작은도서관 (409m), 양양하나어린이집 (433m)이 있습니다.

양양코아루 단지 정보

세대수: 170세대
입주: 2016.11 (11년차)
층수: 18~18층
용적률: 247%
건폐율: 19%
주차: 174대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 동서건설(주)
평형: 30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 1,230만	1억 7,067만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	101동	4층	2억 1,500만
2026.06.06	102동	4층	2억 500만
2026.05.27	102동	14층	2억 1,000만
2026.01.31	102동	13층	2억 3,000만
2026.01.06	101동	8층	2억 800만
2025.11.12	102동	11층	2억 1,500만
2025.11.03	102동	11층	2억 1,200만
2025.10.23	102동	11층	2억 1,500만
2025.07.15	101동	16층	2억 1,500만
2025.07.11	101동	17층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 15건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (양양군 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 68세대	남향	26.08.07 30평 4층 2억 1,500만
102동	18층 · 102세대	남향	26.06.06 30평 4층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양양초등학교	1.1km	강원 상위 69%
한남초등학교	1.7km	강원 상위 69%
양양고등학교	543m	강원 상위 48% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

추운 겨울에 관리비는 얼마인가요?
sofitel2 · 2023.05

자주 묻는 질문

양양코아루 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양양코아루 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.08.07 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억(12층)입니다.
양양코아루 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 양양코아루 30평(전용 73.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2fbWNl?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양양코아루 30평 보유세는 얼마인가요?: 양양코아루 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양양코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양양코아루에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(양양군 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양양코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
양양코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양양코아루는 양양읍에 위치한 170세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
양양코아루 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양양초등학교, 양양고등학교가 있습니다.
양양코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 문카페 (144m), 양양식자재마트 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 임천리 (289m), 임천리 (298m)이 있습니다. 교육 시설로는 양양군작은도서관 (409m), 양양하나어린이집 (433m)이 있습니다.

양양군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

양양읍 다른 아파트

주변 아파트 2곳 더 보기

양양코아루 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기