양양읍 양양정아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양양정아1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    양양읍 연창리 180-106 일원 지식산업센터
    957m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양양정아1차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    양양초
    강원 상위 69%
    4분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • A
    양양고
    강원 상위 48%
    서울대 수시 합격 2
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양양초등학교
B
상위 69%
 4분 / 0.2km
양양고등학교
서울대 수시 합격 2
A
상위 48%
0.7km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양양정아1차 한눈에 보기

양양정아1차는 양양읍에 위치한 89세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

양양정아1차 28평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(7층)입니다.

양양정아1차 28평(전용 83.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~9층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양양정아1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,419만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에이스학원 (126m), 하디어린이집 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양양생활체육센터 (216m), 조승범coffeeWINDBLUE (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 양양시장앞 (395m), 양양시장앞 (421m)이 있습니다.

양양정아1차 단지 정보

세대수
89세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
9~10층
용적률
268%
건폐율
27%
주차
40대 (세대당 0.44대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)정아주택
평형
16·20·21·22·26·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평7,417만6,024만
21평9,252만7,085만
22평9,269만7,065만
26평1억 1,518만9,001만
28평1억 1,661만8,978만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 28평 매매 매물 5건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 5,500만
  • 단지 전체 매물 6건 (양양군 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
양양초등학교223m강원 상위 69%
양양고등학교716m강원 상위 48% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양양정아1차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양양정아1차 28평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(7층)입니다.
양양정아1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?
양양정아1차 28평(전용 83.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.5억, 중층(4~6층) 1.5억, 고층(7~9층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pmIYp?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양양정아1차 28평 보유세는 얼마인가요?
양양정아1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,419만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양양정아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다.
양양정아1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양양정아1차는 양양읍에 위치한 89세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
양양정아1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양양초등학교, 양양고등학교가 있습니다.
양양정아1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에이스학원 (126m), 하디어린이집 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양양생활체육센터 (216m), 조승범coffeeWINDBLUE (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 양양시장앞 (395m), 양양시장앞 (421m)이 있습니다.

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