양양정아2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

양양정아2차 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EHtTp?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양양정아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.2천입니다.

양양정아2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양양초등학교, 양양고등학교가 있습니다.

양양읍 양양정아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양양정아2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양양정아2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
양양초
강원 상위 69%
6분 / 0.3km
2km 안에 중학교가 없어요
A
양양고
강원 상위 48%
서울대 수시 합격 2
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양양초등학교	B 상위 69%	6분 / 0.3km
양양고등학교 서울대 수시 합격 2	A 상위 48%	0.6km

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

양양정아2차 한눈에 보기

양양정아2차는 양양읍에 위치한 89세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

양양정아2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.05.28 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(3층)입니다.

양양정아2차 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양양정아2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,899만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 양양생활체육센터 (113m), 양양군청 (266m)이 있습니다. 교육 시설로는 양양감리교회작은도서관 (169m), 하디어린이집 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 남문2리 (433m), 양양중고 (453m)이 있습니다.

양양정아2차 단지 정보

세대수: 89세대
입주: 1995.01 (32년차)
층수: 4~13층
용적률: 191%
건폐율: 24%
주차: 36대 (세대당 0.40대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)정아종합건설
평형: 19·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	6,803만	5,730만
25평	9,987만	7,243만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.28	—	4층	1억 2,300만
2026.02.05	—	10층	1억 2,700만직거래
2025.04.10	—	6층	1억 4,600만직거래
2024.07.22	—	11층	1억 4,500만직거래
2024.07.16	—	10층	1억 3,500만
2024.01.29	—	9층	1억 4,000만
2023.11.16	—	13층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 4건 (양양군 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층

학군

학교	거리	학군 정보
양양초등학교	315m	강원 상위 69%
양양고등학교	579m	강원 상위 48% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양양정아2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양양정아2차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.05.28 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(3층)입니다.
양양정아2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 양양정아2차 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EHtTp?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양양정아2차 25평 보유세는 얼마인가요?: 양양정아2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,899만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양양정아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.2천입니다.
양양정아2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양양정아2차는 양양읍에 위치한 89세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
양양정아2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양양초등학교, 양양고등학교가 있습니다.
양양정아2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 양양생활체육센터 (113m), 양양군청 (266m)이 있습니다. 교육 시설로는 양양감리교회작은도서관 (169m), 하디어린이집 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 남문2리 (433m), 양양중고 (453m)이 있습니다.

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