열매5단지운암 38평 적정 호가는 얼마인가요?

열매5단지운암 38평(전용 101.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.6억, 고층(14~20층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2erjBz?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

열매5단지운암 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

열매5단지운암에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

열매5단지운암 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 38평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.3억입니다. 60평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.4억입니다.

열매5단지운암 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전상지초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

지족동 열매5단지운암 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

열매5단지운암

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대전죽동2 공공주택지구
530m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

열매5단지운암 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액69,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전상지초
대전 상위 14%
7분 / 0.4km
S
대전노은중
대전 상위 11%
0.9km
A
대전지족고
대전 상위 46%
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전지족중학교	S 상위 22%	0.2km
대전지족고등학교	A 상위 46%	0.3km
대전상지초등학교	S 상위 14%	7분 / 0.4km
대전노은고등학교 의대 5치대 2	B 상위 70%	0.9km
대전노은중학교	S 상위 11%	0.9km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

70점

보통

생활

66점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

열매5단지운암 한눈에 보기

열매5단지운암은 지족동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

열매5단지운암 38평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.08.02 계약, 9층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 6억(1층)입니다.

열매5단지운암 38평(전용 101.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.6억, 고층(14~20층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

열매5단지운암 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 알이새미술교습소 (51m), 지족어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 열매마을5.6단지 (146m), 열매마을5.6단지 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오미쑤 (194m), 한이비인후과의원 (194m)이 있습니다.

열매5단지운암 단지 정보

세대수: 500세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 16~22층
용적률: 234%
건폐율: 17%
주차: 1,008대 (세대당 2.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)운암건설
평형: 38·48·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	6억 2,687만	4억 3,325만
48평	7억 8,680만	5억 3,136만
60평	8억 4,690만	5억 4,125만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.02	—	9층	6억 9,000만
2026.07.28	501동	20층	6억 6,000만
2026.06.28	504동	12층	6억 7,200만
2026.06.11	—	4층	6억 1,500만
2026.05.09	503동	15층	5억 9,500만
2026.04.11	—	11층	6억 4,500만
2026.03.31	502동	5층	6억
2026.03.25	501동	6층	6억 500만
2026.03.17	502동	13층	6억 3,500만
2026.03.09	507동	12층	6억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 9건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 1,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 504동, 508동
선호 층 12~19층
향 남향 9개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	22층 · 44세대	남향	26.07.28 38평 20층 6억 6,000만
502동	20층 · 72세대	남향	26.03.31 38평 5층 6억
503동	22층 · 44세대	동향	26.05.09 38평 15층 5억 9,500만
504동로열	20층 · 72세대	남향	26.06.28 38평 12층 6억 7,200만
505동	16층 · 32세대	남향	25.10.14 48평 1층 6억 9,750만
506동	16층 · 32세대	남향	—
507동	20층 · 72세대	남향	26.03.09 38평 12층 6억 2,500만
508동로열	22층 · 44세대	남향	26.06.19 48평 4층 7억 4,500만
509동	22층 · 44세대	남향	26.08.26 60평 22층 9억 2,300만(동 추정)
510동	22층 · 44세대	남향	26.05.06 60평 21층 8억 4,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전상지초등학교	360m	대전 상위 14%
대전지족중학교	166m	대전 상위 22%
대전노은중학교	932m	대전 상위 11%
대전지족고등학교	336m	대전 상위 46%
대전노은고등학교	902m	대전 상위 70% · 의대 합격 5명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상권 학원가 생활하기편하고 좋아요
우아한9남매 · 2022.07
초중가깝고 노은역상권까지 가까워서 8단지와 같이 대장아파트임 60평들이 해가 잘 들어옴 인테리어 하고 입주하면 베스트임 추천
나다나다 · 2022.04
역도 가깝고, 상권, 학원가, 공원 다 근접해서 살기 너무 좋아요!!ㅜㅜ
삐삐윤 · 2022.04

자주 묻는 질문

열매5단지운암 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 열매5단지운암 38평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.08.02 계약, 9층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 6억(1층)입니다.
열매5단지운암 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 열매5단지운암 38평(전용 101.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.6억, 고층(14~20층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2erjBz?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
열매5단지운암 38평 보유세는 얼마인가요?: 열매5단지운암 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,081만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
열매5단지운암 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 열매5단지운암에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
열매5단지운암 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 38평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.3억입니다. 60평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.4억입니다.
열매5단지운암 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 열매5단지운암은 지족동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
열매5단지운암 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전상지초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
열매5단지운암 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 알이새미술교습소 (51m), 지족어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 열매마을5.6단지 (146m), 열매마을5.6단지 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오미쑤 (194m), 한이비인후과의원 (194m)이 있습니다.

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