지족동 열매5단지운암 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
지족동 열매5단지운암은 500세대(2001.06 입주), 38평 최근 실거래 6억 5,000만(2026.10.16, 5층), 매매 시세 6억 3,565만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 4,123만 — 2026.11.10 기준.
열매5단지운암 단지 정보
- 세대수
- 500세대
- 입주
- 2001.06 (26년차)
- 층수
- 16~22층
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,008대 (세대당 2.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)운암건설
- 평형
- 38·48·60평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 38평 | 6억 3,565만 | 4억 3,510만 |
| 48평 | 7억 8,915만 | 5억 858만 |
| 60평 | 8억 4,949만 | 5억 2,512만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
38평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.02 | 504동 | 9층 | 6억 9,000만 |
| 2026.07.28 | 501동 | 20층 | 6억 6,000만 |
| 2026.06.28 | 504동 | 12층 | 6억 7,200만 |
| 2026.06.11 | — | 4층 | 6억 1,500만 |
| 2026.05.09 | 503동 | 15층 | 5억 9,500만 |
| 2026.04.11 | — | 11층 | 6억 4,500만 |
| 2026.03.31 | 502동 | 5층 | 6억 |
| 2026.03.25 | 501동 | 6층 | 6억 500만 |
| 2026.03.17 | 502동 | 13층 | 6억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 38평 매매 매물 9건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 1,000만
- 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (유성구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 508동, 504동
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 9개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 22층 · 44세대 | 남향 | 26.07.28 38평 20층 6억 6,000만 |
| 502동 | 20층 · 72세대 | 남향 | 26.03.31 38평 5층 6억 |
| 503동 | 22층 · 44세대 | 동향 | 26.05.09 38평 15층 5억 9,500만 |
| 504동로열 | 20층 · 72세대 | 남향 | 26.08.02 38평 9층 6억 9,000만 |
| 505동 | 16층 · 32세대 | 남향 | 25.10.14 48평 1층 6억 9,750만 |
| 506동 | 16층 · 32세대 | 남향 | — |
| 507동 | 20층 · 72세대 | 남향 | 26.03.09 38평 12층 6억 2,500만 |
| 508동로열 | 22층 · 44세대 | 남향 | 26.06.19 48평 4층 7억 4,500만 |
| 509동 | 22층 · 44세대 | 남향 | 26.08.26 60평 22층 9억 2,300만(동 추정) |
| 510동 | 22층 · 44세대 | 남향 | 26.05.06 60평 21층 8억 4,250만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전상지초등학교 | 360m | 대전 상위 14% |
| 대전지족중학교 | 166m | 대전 상위 22% |
| 대전노은중학교 | 932m | 대전 상위 11% |
| 대전지족고등학교 | 336m | 대전 상위 46% |
| 대전노은고등학교 | 902m | 대전 상위 70% · 의대 합격 5명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 지족동 아파트 비교
열매5단지운암은 지족동 아파트 26곳 중 평당 시세 2위(평당 1,672만원)입니다. 지족동에서 가장 비싼 아파트는 반석2단지계룡리슈빌(평당 1,874만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 반석2단지계룡리슈빌 | 561 | 22년 | 1,874만 |
| 2위 | 열매5단지운암 | 500 | 26년 | 1,672만 |
| 3위 | 반석3단지호반베르디움 | 607 | 21년 | 1,665만 |
| 4위 | 열매6단지현대 | 582 | 27년 | 1,609만 |
| 5위 | 노은한화꿈에그린2단지 | 998 | 13년 | 1,506만 |
| 6위 | 노은리슈빌3 | 502 | 12년 | 1,505만 |
| 7위 | 열매7단지현대 | 887 | 27년 | 1,500만 |
| 8위 | 반석1단지호반리젠시빌 | 536 | 22년 | 1,474만 |
| 9위 | 트리풀시티포레 | 439 | 10년 | 1,464만 |
| 10위 | 노은한화꿈에그린1단지 | 887 | 13년 | 1,409만 |
| 11위 | 열매4단지현대 | 1,084 | 26년 | 1,396만 |
| 12위 | 열매3단지대우 | 588 | 27년 | 1,330만 |
| 13위 | 열매2단지한라 | 312 | 26년 | 1,301만 |
| 14위 | 노은해랑숲마을6단지 | 342 | 13년 | 1,215만 |
| 15위 | 노은새미래숲2단지 | 655 | 12년 | 1,202만 |
| 16위 | 네이처뷰 | 687 | 12년 | 1,155만 |
| 17위 | 열매1단지삼부 | 516 | 26년 | 1,152만 |
| 18위 | 노은해랑숲마을5단지 | 518 | 13년 | 1,139만 |
| 19위 | 노은3지구영무예다음에코타운 | 615 | 10년 | 1,099만 |
| 20위 | 노은에코힐 | 356 | 12년 | 1,099만 |
| 21위 | 인앤인 | 120 | 20년 | 1,011만 |
| 22위 | SK허브 | 182 | 21년 | 986만 |
| 23위 | 경남아너스빌2차 | 104 | 22년 | 891만 |
| 24위 | 가나파로스빌1 | 251 | 23년 | 868만 |
| 25위 | 경남아너스빌 | 80 | 22년 | 828만 |
| 26위 | 가나파로스빌2 | 91 | 22년 | 752만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
열매5단지운암 시세 10년 흐름
열매5단지운암 38평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,906만원에서 2026년 11월 6억 3,565만원으로 10년간 +99.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 2,499만원이며 지금은 최고점 대비 -12.3%입니다. 최근 1년 +3.9%, 3년 +2.7%, 5년 -11.4%, 전세가율 68.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
유성구 아파트 경매 물건
열매5단지운암 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 유성구 35건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
상권 학원가 생활하기편하고 좋아요
우아한9남매 · 2022.07초중가깝고 노은역상권까지 가까워서 8단지와 같이 대장아파트임 60평들이 해가 잘 들어옴 인테리어 하고 입주하면 베스트임 추천
나다나다 · 2022.04역도 가깝고, 상권, 학원가, 공원 다 근접해서 살기 너무 좋아요!!ㅜㅜ
삐삐윤 · 2022.04