성산현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.

성산현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고창초등학교, 자유중학교, 고창고등학교가 있습니다.

고창읍 성산현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성산현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

성산현대 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
고창초
전북 상위 47%
1.1km
A
고창중
전북 상위 38%
1.6km
S
고창고
전북 상위 7%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
자유중학교	B 상위 71%	0.3km
자유고등학교	C 상위 76%	0.4km
고창고등학교	S 상위 7%	0.9km
고창초등학교	A 상위 47%	1.1km
고창중학교	A 상위 38%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

72점

좋음

생활

46점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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성산현대 한눈에 보기

성산현대는 고창읍에 위치한 306세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.

성산현대 27평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.15 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(고층)입니다.

성산현대 27평(전용 77.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~11층) 1.8억, 고층(12~17층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성산현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그린그림 미술교습소 (71m), 자유중학교 (278m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마리 (101m), 고창경찰서 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥2차아파트입구 (419m), 석교 (432m)이 있습니다.

성산현대 단지 정보

세대수: 306세대
입주: 1995.08 (32년차)
층수: 17~17층
용적률: 288%
건폐율: 20%
주차: 195대 (세대당 0.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대,고려산업개발(주)
평형: 21·27·30·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 5,241만	1억 1,635만
27평	1억 8,415만	1억 4,577만
30평	2억 529만	1억 5,259만
36평	2억 2,037만	1억 6,732만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	1층	2억 1,500만
2026.06.09	101동	8층	1억 7,000만
2026.05.17	101동	12층	1억 9,500만
2025.11.17	102동	4층	1억 9,000만
2025.11.10	101동	11층	2억 2,000만
2025.10.22	101동	16층	1억 5,000만직거래
2025.10.17	101동	3층	1억 8,000만
2025.10.12	102동	5층	1억 9,000만
2025.07.20	101동	15층	1억 9,500만직거래
2025.05.16	101동	10층	2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 1건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (고창군 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 170세대	남서향	26.06.09 27평 8층 1억 7,000만
102동	17층 · 136세대	—	25.12.13 30평 1층 1억 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고창초등학교	1.1km	전북 상위 47%
자유중학교	278m	전북 상위 71%
고창중학교	1.6km	전북 상위 38%
자유고등학교	438m	전북 상위 76%
고창고등학교	908m	전북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성산현대 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성산현대 27평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.15 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(고층)입니다.
성산현대 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 성산현대 27평(전용 77.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~11층) 1.8억, 고층(12~17층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성산현대 27평 보유세는 얼마인가요?: 성산현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성산현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.
성산현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성산현대는 고창읍에 위치한 306세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
성산현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고창초등학교, 자유중학교, 고창고등학교가 있습니다.
성산현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그린그림 미술교습소 (71m), 자유중학교 (278m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마리 (101m), 고창경찰서 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥2차아파트입구 (419m), 석교 (432m)이 있습니다.

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