선운프라자는 고창읍에 위치한 135세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
선운프라자 33평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.08.14 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(9층)입니다.
선운프라자 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.2억, 중층(5~9층) 3.2억~3.3억, 고층(10~14층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
선운프라자 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,451만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 고창경찰서 (83m), 카페마리 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린그림 미술교습소 (103m), 자유중학교 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥2차아파트입구 (318m), 진흥2차아파트입구 (335m)이 있습니다.
선운프라자 단지 정보
세대수
135세대
입주
2009.06 (18년차)
층수
12~15층
용적률
209%
건폐율
21%
주차
139대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)유림건설
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
2억 9,699만
2억 3,339만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%
계약일
동
층
거래가
2026.08.14
101동
9층
3억 500만
2025.11.17
101동
2층
3억 3,000만
2025.07.09
103동
7층
2억 1,000만직거래
2025.06.27
102동
2층
2억 9,100만
2025.06.24
103동
10층
3억 1,500만
2025.05.08
101동
11층
3억 1,000만
2025.01.18
102동
7층
2억 8,500만
2024.04.23
101동
3층
3억 1,500만
2024.04.10
101동
11층
3억직거래
2024.02.21
101동
5층
2억 9,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 1건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 3,000만
선운프라자 33평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.08.14 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(9층)입니다.
선운프라자 33평 적정 호가는 얼마인가요?
선운프라자 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.2억, 중층(5~9층) 3.2억~3.3억, 고층(10~14층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GCAXu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
선운프라자 33평 보유세는 얼마인가요?
선운프라자 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,451만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선운프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
선운프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
선운프라자는 고창읍에 위치한 135세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
선운프라자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고창초등학교, 자유중학교, 고창고등학교가 있습니다.
선운프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 고창경찰서 (83m), 카페마리 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린그림 미술교습소 (103m), 자유중학교 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥2차아파트입구 (318m), 진흥2차아파트입구 (335m)이 있습니다.