리안채 33평 적정 호가는 얼마인가요?

리안채 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 3.3억, 중층(3~4층) 3.5억, 고층(5~6층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sULWC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

리안채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고창남초등학교, 자유중학교, 고창고등학교가 있습니다.

고창읍 리안채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리안채

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

고창 덕산지구 도시개발구역
435m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

리안채 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
고창남초
전북 상위 47%
8분 / 0.4km
A
고창중
전북 상위 38%
0.2km
S
고창고
전북 상위 7%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고창중학교	A 상위 38%	0.2km
고창남초등학교	A 상위 47%	8분 / 0.4km
고창고등학교	S 상위 7%	1.1km
자유고등학교	C 상위 76%	1.2km
자유중학교	B 상위 71%	1.3km

환경

거주점수

유의

54점

교통

65점

보통

생활

47점

매우유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

리안채 한눈에 보기

리안채는 고창읍에 위치한 160세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

리안채 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.12.10 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(5층)입니다.

리안채 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 3.3억, 중층(3~4층) 3.5억, 고층(5~6층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 고창중학교 (152m), 홍병숙뮤직아카데미학원 (385m)이 있습니다. 교통 시설로는 고창중 (234m), 시내버스터미널 (275m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페복 (442m), 카페, 서서 (446m)이 있습니다.

리안채 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 6~6층
용적률: 126%
건폐율: 33%
주차: 247대 (세대당 1.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 윤진종합건설주식회사
평형: 33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2025.12.10	—	4층	3억 2,000만
2025.12.02	—	6층	3억 1,800만
2025.11.10	—	4층	3억 2,000만
2025.11.07	—	2층	3억 1,000만
2025.10.11	—	4층	3억 1,700만
2025.09.10	—	4층	3억 2,700만
2025.04.22	—	4층	3억 3,300만
2025.04.08	—	4층	3억 2,000만
2025.02.26	—	2층	3억 4,500만
2024.10.11	—	3층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 3건 (고창군 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 20세대	남향	—
102동	6층 · 30세대	남향	—
103동	6층 · 20세대	남향	—
104동	6층 · 30세대	남향	—
105동	6층 · 20세대	남향	—
106동	6층 · 20세대	남향	—
107동	6층 · 20세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고창남초등학교	401m	전북 상위 47%
고창중학교	152m	전북 상위 38%
자유중학교	1.3km	전북 상위 71%
고창고등학교	1.1km	전북 상위 7%
자유고등학교	1.2km	전북 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리안채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 리안채 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.12.10 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(5층)입니다.
리안채 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 리안채 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 3.3억, 중층(3~4층) 3.5억, 고층(5~6층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sULWC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리안채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 리안채는 고창읍에 위치한 160세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
리안채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고창남초등학교, 자유중학교, 고창고등학교가 있습니다.
리안채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고창중학교 (152m), 홍병숙뮤직아카데미학원 (385m)이 있습니다. 교통 시설로는 고창중 (234m), 시내버스터미널 (275m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페복 (442m), 카페, 서서 (446m)이 있습니다.

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