상현동 광교상떼빌파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교상떼빌파크뷰는 상현동에 위치한 968세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 39평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 7억입니다. 62평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 7.2억입니다.

인근 학군으로는 서원초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 199%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 한양스즈키음악교습소 (104m), 수학교실수학교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리들내과의원 (196m), 카페봄봄 경기용인상현점 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (207m), 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (228m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 62평 감정가 9억 7700만원 입찰일 2026-10-02T00:00:00+00:00.

광교상떼빌파크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 12일 기준 39평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 7억입니다. 62평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 7.2억입니다.
광교상떼빌파크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광교상떼빌파크뷰는 상현동에 위치한 968세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
광교상떼빌파크뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서원초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.
광교상떼빌파크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한양스즈키음악교습소 (104m), 수학교실수학교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리들내과의원 (196m), 카페봄봄 경기용인상현점 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (207m), 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (228m)이 있습니다.
광교상떼빌파크뷰에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 62평 감정가 9억 7700만원 입찰일 2026-10-02T00:00:00+00:00.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

수영장 낀 숲세권, 광교를 90m 옆에

오를 이유 3

1수영장을 품은 968세대

13개 동 968세대에 수영장·사우나·골프연습장까지 갖춘 커뮤니티. 상현동에서 대체재를 찾기 어려움.

968세대 13개 동세대당 주차 1.81대

2대형 평형인데 두꺼운 손바뀜

39평이 2025년 27건, 62평도 매년 9건씩 붙음. 대형 위주 구성인데 거래가 끊기지 않음.

39평 2025년 27건62평 매년 9건

3광교 인프라와 수지 학군이 겹침

광교지구 택지개발이 90m. 정암수목공원 숲길로 상현역에 닿고 서원초·중·고가 도보권.

광교지구 택지 90m상현역 도보 8~13분

쪽문에서 숲속길과 하천변 따라 힐링하면서 10분이면 상현역까지 갈수있는 길입니다

남은 숙제 3

1정비사업은 아직 기대감 단계

집값을 움직일 다음 이벤트

GTX-A 구성역 개통

신분당선 연장 착공

단지 후문 개설

GTX-A 전구간 개통

호매실 연장 개통

지금 여기 · 신분당선 연장 착공 · 2024년 7월

다음 이벤트 · 단지 후문 개설쪽문이 하나 더 열리면 상현역까지의 숲속길 동선이 짧아져 역세권 체감이 달라짐.

숲세권 구축이 광역철도 두 축 위에 서는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

62평(전용 49평)
9억 7700만원~
입찰일 20일 남음
자세히

세금계산기

광교상떼빌파크뷰 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액100,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서원초
경기 상위 4%
7분 / 0.4km
S
상현중
경기 상위 4%
0.6km
S
서원고
경기 상위 14%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서원중학교	S 상위 10%	0.3km
서원초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.4km
상현고등학교	A 상위 32%	0.4km
서원고등학교	S 상위 14%	0.4km
상현중학교	S 상위 4%	0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
90m
C
리모델링

광교상현마을현대
450m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

64점

보통

생활

80점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

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