봉담읍 중흥에스클래스에듀시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥에스클래스에듀시티는 봉담읍에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

2026년 9월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다.

인근 학군으로는 화담중학교가 있습니다.

최고 25층, 용적률 169%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립별하어린이집 (55m), 에듀시티도담어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥에듀포레.에듀시티 (140m), 화담중학교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 화성봉담신수마을점 (332m), 카페오뉴 (338m)이 있습니다.

중흥에스클래스에듀시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다.
중흥에스클래스에듀시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중흥에스클래스에듀시티는 봉담읍에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
중흥에스클래스에듀시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화담중학교가 있습니다.
중흥에스클래스에듀시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립별하어린이집 (55m), 에듀시티도담어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥에듀포레.에듀시티 (140m), 화담중학교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 화성봉담신수마을점 (332m), 카페오뉴 (338m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

학교를 품고 역을 기다리는 중

오를 이유 3
1초중고를 품은 트리플 학세권

단지 앞에 초·중·고가 나란히 붙음. 2027년 초등학교 개교로 통학 동선이 더 짧아짐.

초중고 품은 단지초등 개교 2027
2손바뀜이 살아난 단일 평형

24평 단일 구성 808세대. 연 59건까지 늘어난 손바뀜이 신축 수요를 증명함.

24평 연 거래 59건808세대 8개 동
3봉담3지구를 옆에 둔 신축

화성봉담3 공공주택지구가 170m. 수인분당선 신설역까지 확정되며 생활권이 넓어짐.

봉담3지구 170m수인분당선 신설역 확정
봉담은 10년뒤에 완전 변해있을걸로 예상됩니다, 봉담 흥해라
남은 숙제 3
1밤이면 치르는 주차 전쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주 완료
사당역 콜버스 운행
인근 초등학교 개교
수인분당선 역 개통
종합병원 완공

지금 여기 · 사당역 콜버스 운행

다음 이벤트 · 인근 초등학교 개교학교가 문을 열면 통학 반경이 줄며 학부모 수요가 단지 쪽으로 더 몰리기 시작.

학교와 철도를 함께 갖춘 봉담 중심 주거지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
중흥에스클래스에듀시티 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 가까운 초등학교가 없어요
  • 화담중
    -
    0.3km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
화담중학교
-0.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성봉담3 공공주택지구
    170m
  • B
    공사
    봉담읍 상리 687-2,3 번지 근린생활시설 및 업무시설 신축공사
    568m
  • B
    공사
    봉담읍 상리 687-3
    614m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
69점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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