Kolon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kolon 概览

Kolon · 首尔 城北区 Seokgwan-dong · 453户 · 竣工 1999.06。

Kolon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 818,500,000 韩元（合同日期 2026.08.01，4层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.25亿韩元–8.65亿韩元；7〜12层 8.7亿韩元–8.85亿韩元；13〜16层 8.85亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon 24韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.28亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.23亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。

附近学校：首尔 Seokgye 小学、Namdaemun 初中、Seokgwan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kolon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 818,500,000 韩元（合同日期 2026.08.01，4层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kolon · 首尔 城北区 Seokgwan-dong · 453户 · 竣工 1999.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.28亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.23亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seokgye 小学、Namdaemun 初中、Seokgwan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kolon 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.25亿韩元–8.65亿韩元；7〜12层 8.7亿韩元–8.85亿韩元；13〜16层 8.85亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kolon 24韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

城北区条件相似的公寓

• 城北区公寓列表
• 城北区 20韩国坪档
• 城北区 5亿〜10亿韩元

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 城北区 公寓行情
• 城北区 Seokgwan-dong 公寓行情

附近公寓

• Raemian Ateurichi
• Raemian Seokgwan
• Dusan
• Jungang Heights
• Seokgwan Shindonga Pamillie
• Seokgwan Samsung
• Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use)