Raemian Seokgwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Seokgwan 概览

Raemian Seokgwan · 首尔 城北区 Seokgwan-dong · 580户 · 竣工 2009.06。

Raemian Seokgwan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,135,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，13层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Seokgwan 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11亿韩元–11.6亿韩元；6〜10层 11.75亿韩元–11.95亿韩元；11〜15层 11.95亿韩元–12.15亿韩元。急售水平约从10.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Seokgwan 32韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.07亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.15亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.15亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。

附近学校：首尔 Seokgwan 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Seokgwan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Seokgwan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,135,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，13层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Seokgwan · 首尔 城北区 Seokgwan-dong · 580户 · 竣工 2009.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.07亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.15亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.15亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seokgwan 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Seokgwan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Seokgwan 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11亿韩元–11.6亿韩元；6〜10层 11.75亿韩元–11.95亿韩元；11〜15层 11.95亿韩元–12.15亿韩元。急售水平约从10.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Seokgwan 32韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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