칠성동2가 빌리브루센트(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

빌리브루센트(주상복합)
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빌리브루센트(주상복합)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
빌리브루센트(주상복합) 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구종로초
    대구 상위 80%
    14분 / 0.7km
  • S
    경명여중
    대구 상위 12%
    0.6km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경명여자고등학교
B
상위 75%
0.5km
칠성고등학교
A
상위 49%
0.5km
경명여자중학교
S
상위 12%
0.6km
대구종로초등학교
C
상위 80%
 14분 / 0.7km
대구일중학교
C
상위 91%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    칠성24지구
    695m
  • A
    재개발
    서성지구
    745m
환경
거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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빌리브루센트(주상복합) 한눈에 보기

빌리브루센트(주상복합)는 칠성동2가에 위치한 258세대 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.

빌리브루센트(주상복합) 43평 매매 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.10.06 계약, 24층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

빌리브루센트(주상복합) 43평(전용 108.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~15층) 7.9억~8.2억, 중층(16~31층) 8.2억~8.5억, 고층(32~47층) 8.5억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 영풍문고 대구역점 (19m), 나다움성평등작은도서관 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 애월빵공장 침산점 (25m), 콰이어트모닝 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구소방본부앞 (56m), 대구역북편네거리2 (139m)이 있습니다.

빌리브루센트(주상복합) 단지 정보

세대수
258세대
입주
2025.01 (2년차)
층수
47~47층
용적률
734%
건폐율
70%
주차
444대 (세대당 1.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신세계건설(주)
평형
34·43·45평

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.10.06—24층8억 2,500만
2026.02.06102동11층7억 3,670만직거래
2025.12.15102동12층7억 3,670만직거래
2025.11.15—39층7억 6,500만
2025.08.13101동7층7억 1,190만직거래
2025.07.15—26층7억 4,150만
2025.07.10101동11층7억 3,670만직거래
2025.07.03102동13층7억 3,670만직거래
2025.06.28101동25층7억 6,550만직거래
2025.05.12—8층6억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 2건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 13건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 38~46층
동층·세대향최근 거래
101동동47층 · 129세대—26.04.29 45평 30층 8억 3,000만
102동동로열47층 · 129세대—26.03.06 45평 4층 7억 4,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구종로초등학교691m대구 상위 80%
경명여자중학교556m대구 상위 12%
대구일중학교1.4km대구 상위 91%
경명여자고등학교478m대구 상위 75%
칠성고등학교543m대구 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

빌리브루센트(주상복합) 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
빌리브루센트(주상복합) 43평 매매 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.10.06 계약, 24층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.
빌리브루센트(주상복합) 43평 적정 호가는 얼마인가요?
빌리브루센트(주상복합) 43평(전용 108.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~15층) 7.9억~8.2억, 중층(16~31층) 8.2억~8.5억, 고층(32~47층) 8.5억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bdtBz?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
빌리브루센트(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
빌리브루센트(주상복합)는 칠성동2가에 위치한 258세대 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.
빌리브루센트(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구종로초등학교, 경명여자중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
빌리브루센트(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영풍문고 대구역점 (19m), 나다움성평등작은도서관 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 애월빵공장 침산점 (25m), 콰이어트모닝 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구소방본부앞 (56m), 대구역북편네거리2 (139m)이 있습니다.

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