민락동 광안리슈빌DS 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
5억
3층
매물 최저가
4억 9,000
중층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발민락2구역798m
- A재개발광안4구역880m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
광안리슈빌DS 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광안초부산 상위 10%5분 / 0.3km
S한바다중부산 상위 9%0.2km
A덕문여고부산 상위 35%1.9km
환경거주점수
보통
70점
교통
66점
보통
생활
63점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
민락동 광안리슈빌DS는 99세대(2021.09 입주), 31평 최근 실거래 5억(2026.07.15, 3층) — 2026.10.31 기준.
광안리슈빌DS 단지 정보
- 세대수
- 99세대
- 입주
- 2021.09 (6년차)
- 층수
- 18~19층
- 용적률
- 437%
- 건폐율
- 50%
- 주차
- 106대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동성건설(주)
- 평형
- 27·28·30·31·35·49·52평
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | — | 3층 | 5억 |
| 2025.09.03 | — | 14층 | 4억 8,000만직거래 |
| 2025.07.14 | — | 18층 | 5억 5,800만 |
| 2025.03.22 | — | 17층 | 5억 3,500만 |
| 2024.01.29 | — | 8층 | 4억 6,500만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 4건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 24건 (수영구 평균 25.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광안초등학교 | 268m | 부산 상위 10% |
| 한바다중학교 | 211m | 부산 상위 9% |
| 부산수영중학교 | 921m | 부산 상위 42% |
| 부산동여자고등학교 | 1.6km | 부산 상위 61% |
| 덕문여자고등학교 | 1.9km | 부산 상위 35% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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