신수동 대원칸타빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대원칸타빌은 신수동에 위치한 279세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 8억입니다. 32평형의 매매 시세는 16억, 전세는 8억입니다. 43평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 9.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 10.8억입니다.
인근 학군으로는 서울신석초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 345%, 건폐율 23%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 카페마루 (69m), 참본정형외과의원 마포점 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 광흥창역.서강동주민센터 (73m), 광흥창역.서강동주민센터 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 광흥창영어교습소 (116m), 중앙서예교습소 (131m)이 있습니다.
- 대원칸타빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 8억입니다. 32평형의 매매 시세는 16억, 전세는 8억입니다. 43평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 9.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 10.8억입니다.
- 대원칸타빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 대원칸타빌은 신수동에 위치한 279세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
- 대원칸타빌 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울신석초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
- 대원칸타빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 카페마루 (69m), 참본정형외과의원 마포점 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 광흥창역.서강동주민센터 (73m), 광흥창역.서강동주민센터 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 광흥창영어교습소 (116m), 중앙서예교습소 (131m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신수동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광흥창역 212m, 걸어서 쓰는 자리
오를 이유 3
1역이 코앞인 더블 생활권
광흥창역 212m, 신촌역 779m. 두 역 생활권을 걸어서 쓰는 자리를 279세대가 나눠 가짐.
광흥창역 212m신촌역 779m
2소규모인데 대형까지 품음
3개 동 279세대 안에 31평부터 51평까지. 세대당 주차 1.54대로 대형 수요를 받침.
43·51평 보유세대당 주차 1.54대
3일대 정비 시계가 도는 중
486m 서강GS와 620m 밤섬현대가 리모델링, 988m 대흥동은 모아타운. 주변부터 새 옷을 입음.
서강GS 리모델링 486m대흥동 모아타운 988m
남은 숙제 3
1용적률 345가 정한 경로
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
청년주택 입주
서강GS 리모델링
밤섬현대 리모델링
대흥동 모아타운
지금 여기 · 단지 준공 · 2004
다음 이벤트 · 청년주택 입주221m 배후 인구가 채워지면 광흥창역 생활권의 상권 밀도가 먼저 올라감.
광흥창역 일대가 통째로 새 옷을 입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대원칸타빌 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액194,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신석초서울 상위 32%11분 / 0.6km
S광성중서울 상위 25%0.3km
B광성고서울 상위 57%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철광흥창역(서부선)212m
- B도시청년주택220m
- C리모델링서강GS아파트486m
- C리모델링밤섬현대아파트619m
- S지하철신촌역(서부선)779m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
74점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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