신수동 성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
성원은 신수동에 위치한 260세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 9.3억입니다.
인근 학군으로는 서울신석초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 367%, 건폐율 30%의 단지입니다.
교육 시설로는 성원아이뽀어린이집 (25m), 사다리플래닝스쿨영상기획원격학원 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트 (28m), 신수세양아파트 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유어커피 (60m), 하늘에커피신수 로스터리&카페 (111m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광흥창 540m, 신촌 생활권
오를 이유 3
1역 두 개를 낀 도보권
광흥창역 540m, 신촌역 875m. 마포와 신촌 생활권을 한 번에 쓰는 자리임.
광흥창역 540m신촌역 875m
2작은 단지에 붙은 굵은 가격
32평 최고 14.1억. 25평은 2025년 8건, 2026년 7건으로 손바뀜이 끊기지 않음.
32평 최고 14.1억25평 2026년 7건
3반경 700m 안의 정비 벨트
서강GS 631m, 밤섬현대 637m 리모델링, 대흥동 모아타운 636m. 동네가 통째로 바뀌는 구간임.
리모델링 631m·637m모아타운 636m
남은 숙제 3
142평의 조용한 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
성원 준공
서강GS 착공
밤섬현대 착공
모아타운 지정
청년주택 입주
지금 여기 · 성원 준공 · 1998
다음 이벤트 · 서강GS 착공옆 단지가 삽을 뜨면 이 일대 리모델링이 실제 사업으로 확인되고, 같은 경로가 값에 먼저 반영되기 시작.
광흥창 도보권이 통째로 새 단지 벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
성원 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신석초서울 상위 32%6분 / 0.3km
S동도중서울 상위 18%0.8km
A숭문고서울 상위 27%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철광흥창역(서부선)540m
- B도시청년주택583m
- C리모델링서강GS아파트630m
- B모아타운대흥동 535-2635m
- C리모델링밤섬현대아파트637m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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