광장타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 1.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.7억입니다. 60평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.7억입니다.

광장타운1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구경운초등학교, 경운중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.

내당동 광장타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광장타운1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

광장타운1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구경운초
대구 상위 21%
10분 / 0.5km
S
중리중
대구 상위 4%
0.8km
B
달성고
대구 상위 51%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경운중학교	B 상위 55%	0.3km
달성고등학교	B 상위 51%	0.3km
대구경운초등학교	S 상위 21%	10분 / 0.5km
경덕여자고등학교	C 상위 99%	0.8km
중리중학교	S 상위 4%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

내당시영
777m
B
재건축

시영,꽃동네,광명
779m
A
재개발

서대구지구
897m

환경

거주점수

유의

59점

교통

72점

좋음

생활

49점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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광장타운1차 한눈에 보기

광장타운1차는 내당동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1984.03 입주한 43년차 단지입니다.

광장타운1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.12 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.

광장타운1차 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~12층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광장타운1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 케이스수학교습소 (54m), 케이스수학아카데미수학교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 K작업실앤카페 (111m), 커피특별 광장코아점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 광장타운앞 (168m), 광장타운건너 (172m)이 있습니다.

광장타운1차 단지 정보

세대수: 672세대
입주: 1984.03 (43년차)
층수: 12~12층
용적률: 177%
건폐율: 19%
주차: 399대 (세대당 0.59대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주)청구주택
평형: 22·27·32·46·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 5,082만	1억 4,872만
27평	3억 2,100만	1억 3,909만
32평	3억 9,773만	1억 4,719만
46평	5억 1,450만	2억 7,723만
60평	5억 8,105만	2억 7,345만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	6층	4억 4,000만
2025.05.12	105동	7층	4억 3,000만
2025.02.25	106동	7층	4억 300만
2024.08.26	105동	5층	4억 5,000만
2024.08.23	103동	3층	3억 9,000만
2024.06.03	105동	12층	4억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 10건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (서구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 168세대	남향	26.08.12 27평 6층 3억 2,500만
102동	12층 · 144세대	남향	26.02.23 60평 11층 5억 6,000만
103동	12층 · 72세대	남향	24.08.23 32평 3층 3억 9,000만
105동	12층 · 72세대	남향	25.05.12 32평 7층 4억 3,000만
106동	12층 · 96세대	남향	25.02.25 32평 7층 4억 300만
107동	12층 · 120세대	남향	26.01.15 46평 8층 4억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구경운초등학교	520m	대구 상위 21%
경운중학교	255m	대구 상위 55%
중리중학교	789m	대구 상위 4%
달성고등학교	278m	대구 상위 51%
경덕여자고등학교	767m	대구 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

호재가 많은 달구벌대로 초역세권 노른자땅
쩰리리보아범 · 2023.05
재건축 예정인 달구벌대로 변의 대단지 아파트입니다. 동 간격도 넓고 주차하기도 편리하고 살기 좋아요
꽃돼지롸이언 · 2022.11

자주 묻는 질문

광장타운1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광장타운1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.12 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.
광장타운1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 광장타운1차 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~12층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광장타운1차 32평 보유세는 얼마인가요?: 광장타운1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광장타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 1.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.7억입니다. 60평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.7억입니다.
광장타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광장타운1차는 내당동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1984.03 입주한 43년차 단지입니다.
광장타운1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구경운초등학교, 경운중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
광장타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 케이스수학교습소 (54m), 케이스수학아카데미수학교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 K작업실앤카페 (111m), 커피특별 광장코아점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 광장타운앞 (168m), 광장타운건너 (172m)이 있습니다.

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