상현마을현대성우5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상현마을현대성우5차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상현마을현대성우5차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 양옆에서 도는 리모델링 시계, 플랫폼시티와 광교 사이의 자리, 대형 평형의 꾸준한 손바뀜이고, 남은 숙제는 310세대라는 표본의 크기, 자체 정비까지 남은 거리, 46평·54평만 있는 구성입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aTDKI?section=reason 에 있습니다.

상현마을현대성우5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 46평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.3억입니다.

상현마을현대성우5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔개초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

상현동 상현마을현대성우5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상현마을현대성우5차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

54평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

리모델링 벨트에 둘러싸인 310세대

오를 이유 3

1양옆에서 도는 리모델링 시계

210m 서원마을현대홈타운, 603m 성복역리버파크가 리모델링 궤도. 벨트 전체의 노후 해소 시계가 돌기 시작함.

서원마을 리모델링 210m성복역리버파크 603m

2플랫폼시티와 광교 사이의 자리

용인 플랫폼시티 823m, 광교지구 택지개발 792m. 두 개발축을 한 자리에서 동시에 끼고 있음.

플랫폼시티 823m광교지구 792m

3대형 평형의 꾸준한 손바뀜

54평 최고 11억, 46평 최고 10.98억. 4개동 310세대에서 2025년 54평만 18건 체결됨.

54평 최고 11억2025년 54평 18건

남은 숙제 3

1310세대라는 표본의 크기

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 준공

서원마을 리모델링

리버파크 리모델링

플랫폼시티 조성

지금 여기 · 단지 준공 · 2003

다음 이벤트 · 서원마을 리모델링210m 옆 단지가 리모델링에 들어가면 이 벨트의 노후 해소 기대가 시세에 먼저 반영됨.

리모델링 벨트 안에 남는 대형 평형 희소 단지

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상현마을현대성우5차 54평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액67,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
솔개초
경기 상위 3%
8분 / 0.4km
S
상현중
경기 상위 4%
1.6km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔개초등학교	S 상위 3%	8분 / 0.4km
서원고등학교	S 상위 14%	0.8km
서원중학교	S 상위 10%	0.9km
풍덕고등학교	S 상위 17%	1.0km
소현중학교	S 상위 17%	1.2km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

서원마을현대홈타운
210m
B
리모델링

성복역리버파크
603m
A
도시

광교지구 택지개발
792m
A
도시

경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
823m
A
산업단지

용인 플랫폼시티
858m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

68점

보통

생활

71점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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상현마을현대성우5차 한눈에 보기

상현마을현대성우5차는 상현동에 위치한 310세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

상현마을현대성우5차 54평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.29 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.

상현마을현대성우5차 54평(전용 138.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 11.7억~12.1억, 중층(7~13층) 12.2억~12.4억, 고층(14~20층) 12.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우5차 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대성우5차.현대홈타운 (76m), 현대성우5차.만현10단지아이파크 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 청림수학교습소 (94m), 레츠(LETS)학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인성복역아이파크점 (108m), 봉명동내커피 성복상현점 (110m)이 있습니다.

상현마을현대성우5차 단지 정보

세대수: 310세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 16~20층
용적률: 246%
건폐율: 18%
주차: 584대 (세대당 1.88대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 성우종합건설㈜
평형: 46·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
46평	10억 2,109만	6억 2,241만
54평	9억 9,853만	6억 3,106만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

54평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	101동	18층	6억 7,000만
2026.07.24	—	1층	11억
2026.05.16	102동	18층	10억 2,500만
2026.04.20	102동	3층	10억 5,000만
2026.03.09	104동	15층	9억 8,000만
2026.03.07	—	15층	10억
2026.02.12	101동	2층	9억 1,500만
2026.01.17	101동	14층	8억 8,000만
2026.01.16	104동	3층	8억 7,500만
2026.01.15	102동	14층	9억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

54평 매매 매물 4건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억 5,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 80세대	남동향	26.09.29 54평 18층 6억 7,000만
102동	19층 · 70세대	남동향	26.05.16 54평 18층 10억 2,500만
103동	20층 · 80세대	남동향	26.06.19 46평 11층 10억 6,000만
104동	20층 · 80세대	남동향	26.06.05 46평 18층 10억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
솔개초등학교	404m	경기 상위 3%
서원중학교	864m	경기 상위 10%
소현중학교	1.2km	경기 상위 17%
서원고등학교	784m	경기 상위 14%
풍덕고등학교	1.0km	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상현마을현대성우5차 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상현마을현대성우5차 54평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.29 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.
상현마을현대성우5차 54평 적정 호가는 얼마인가요?: 상현마을현대성우5차 54평(전용 138.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 11.7억~12.1억, 중층(7~13층) 12.2억~12.4억, 고층(14~20층) 12.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aTDKI?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상현마을현대성우5차 54평 보유세는 얼마인가요?: 상현마을현대성우5차 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상현마을현대성우5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상현마을현대성우5차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상현마을현대성우5차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 양옆에서 도는 리모델링 시계, 플랫폼시티와 광교 사이의 자리, 대형 평형의 꾸준한 손바뀜이고, 남은 숙제는 310세대라는 표본의 크기, 자체 정비까지 남은 거리, 46평·54평만 있는 구성입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aTDKI?section=reason 에 있습니다.
상현마을현대성우5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 46평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.3억입니다.
상현마을현대성우5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상현마을현대성우5차는 상현동에 위치한 310세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
상현마을현대성우5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 솔개초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
상현마을현대성우5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대성우5차.현대홈타운 (76m), 현대성우5차.만현10단지아이파크 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 청림수학교습소 (94m), 레츠(LETS)학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인성복역아이파크점 (108m), 봉명동내커피 성복상현점 (110m)이 있습니다.

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