상현동 상현마을현대성우5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상현마을현대성우5차 한눈에 보기

상현마을현대성우5차는 상현동에 위치한 310세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

상현마을현대성우5차 54평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.29 계약, 18층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(2층)입니다.

상현마을현대성우5차 54평(전용 138.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 11.5억~11.9억, 중층(7~13층) 11.9억~12.1억, 고층(14~20층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우5차 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대성우5차.현대홈타운 (76m), 현대성우5차.만현10단지아이파크 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 청림수학교습소 (94m), 레츠(LETS)학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인성복역아이파크점 (108m), 봉명동내커피 성복상현점 (110m)이 있습니다.

상현마을현대성우5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상현마을현대성우5차 54평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 5,651만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 4,406만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

상현마을현대성우5차 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상현마을현대성우5차 54평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.29 계약, 18층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(2층)입니다.

상현마을현대성우5차 54평 적정 호가는 얼마인가요?

상현마을현대성우5차 54평(전용 138.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 11.5억~11.9억, 중층(7~13층) 11.9억~12.1억, 고층(14~20층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aTDKI?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우5차 54평 보유세는 얼마인가요?

상현마을현대성우5차 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상현마을현대성우5차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상현마을현대성우5차 54평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 5,651만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 4,406만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상현마을현대성우5차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상현마을현대성우5차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 양옆에서 도는 리모델링 시계, 플랫폼시티와 광교 사이의 자리, 대형 평형의 꾸준한 손바뀜이고, 남은 숙제는 310세대라는 표본의 크기, 자체 정비까지 남은 거리, 46평·54평만 있는 구성입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aTDKI?section=reason 에 있습니다.

상현마을현대성우5차는 상현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상현마을현대성우5차는 상현동 아파트 47곳 중 평당 시세 34위(평당 1,933만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,998만원)입니다.

상현마을현대성우5차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상현마을현대성우5차 54평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 5,905만원에서 2026년 11월 10억 4,406만원으로 10년간 +127.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 10억 8,106만원이며 지금은 최고점 대비 -3.4%입니다. 최근 1년 +17%, 3년 +34.3%, 5년 +10.6%, 전세가율 61.8%.

상현마을현대성우5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 46평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.5억입니다. 54평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.4억입니다.

상현마을현대성우5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상현마을현대성우5차는 상현동에 위치한 310세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

상현마을현대성우5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔개초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

상현마을현대성우5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 현대성우5차.현대홈타운 (76m), 현대성우5차.만현10단지아이파크 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 청림수학교습소 (94m), 레츠(LETS)학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인성복역아이파크점 (108m), 봉명동내커피 성복상현점 (110m)이 있습니다.

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