동원 21평 적정 호가는 얼마인가요?

동원 21평(전용 49.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억, 중층(2~3층) 3.1억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aRomL?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동원에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.3억입니다.

동원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천서초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

동원에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 3억 1500만원.

중동 동원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원

중동 · 185세대 · 1982.11(45년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

3억 2,000

2층

매물 최저가

3억 2,000

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

대진
858m
B
공사

심곡본동 ㅇㅇ 오피스텔
902m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동원 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
부천서초
경기 상위 24%
2분 / 0.1km
S
계남중
경기 상위 6%
1.2km
S
상원고
경기 상위 8%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천서초등학교	S 상위 24%	2분 / 0.1km
부천중학교	A 상위 30%	0.5km
부천여자고등학교	C 상위 76%	0.5km
부천고등학교	A 상위 41%	0.8km
상도중학교	A 상위 29%	1.0km

환경

거주점수

보통

65점

교통

70점

보통

생활

55점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중동 동원은 185세대(1982.11 입주), 21평 최근 실거래 3억 2,000만(2026.09.12, 2층), 매매 시세 3억 736만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 865만 — 2026.10.30 기준.

동원 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동원 한눈에 보기

동원은 중동에 위치한 185세대 아파트로, 1982.11 입주한 45년차 단지입니다.

동원 21평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.12 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.

동원 21평(전용 49.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억, 중층(2~3층) 3.1억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세이편한치과의원 (78m), 더벤티 중동역북부점 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 알파고바둑교습소 (79m), 부천서초등학교병설유치원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 팰리스카운티.부천서초교입구 (87m), 팰리스카운티.부천서초교입구 (90m)이 있습니다.

동원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동원 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 865만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 736만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동원 단지 정보

세대수: 185세대
입주: 1982.11 (45년차)
층수: 5~5층
용적률: 138%
건폐율: 27%
주차: 185대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동원건설(주)
평형: 19·20·21·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	2억 6,421만	1억 2,790만
20평	3억 792만	1억 2,629만
21평	3억 736만	1억 3,067만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	2층	3억 2,000만
2026.09.12	—	2층	3억 2,000만
2026.07.14	나동	1층	2억 4,500만
2026.07.14	나동	1층	2억 4,500만
2026.06.02	나동	1층	2억 4,000만직거래
2026.06.02	나동	1층	2억 4,000만직거래
2026.03.19	나동	3층	3억
2026.03.19	나동	3층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 2건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동원 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(가동), 북쪽이 위 — 동원 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 가동
선호 층 3~3층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동로열	5층 · 20세대	남향	26.07.03 20평 3층 3억 500만
나동	5층 · 45세대	남향	26.07.14 21평 1층 2억 4,500만
다동	5층 · 45세대	남향	26.08.19 19평 1층 2억 8,500만
라동	5층 · 35세대	남향	—
마동	5층 · 20세대	동향	—
바동	5층 · 20세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천서초등학교	114m	경기 상위 24%
부천중학교	526m	경기 상위 30%
상도중학교	951m	경기 상위 29%
부천여자고등학교	547m	경기 상위 76%
부천고등학교	850m	경기 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중동 아파트 비교

동원은 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 44위(평당 1,390만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	센트럴파크푸르지오	999	7년	3,766만
2위	힐스테이트중동(주)	999	5년	3,397만
3위	은하마을주공2단지	420	32년	3,216만
4위	은하마을주공1단지	795	32년	3,177만
5위	래미안부천중동	616	12년	2,858만
6위	포도삼보영남	1,836	33년	2,789만
7위	은하대우.동부	632	34년	2,463만
8위	은하효성.쌍용	540	33년	2,429만
9위	미리내금호,한양,한신	1,008	33년	2,363만
10위	미리내롯데	756	34년	2,360만
11위	미리내동성	970	34년	2,354만
12위	보람마을아주	1,398	32년	2,353만
13위	꿈삼환한진	698	33년	2,335만
14위	덕유주공4단지	1,046	30년	2,301만
15위	팰리스카운티	3,090	18년	2,275만
16위	부천중동해링턴플레이스	339	8년	2,262만
17위	중흥마을주공	863	32년	2,257만
18위	중흥신동아영남	640	34년	2,247만
19위	금강마을	1,962	33년	2,239만
20위	중흥극동두산	516	34년	2,239만
21위	중동리첸시아	572	15년	2,228만
22위	무지개동신	580	34년	2,224만
23위	한라마을주공3단지(뜨란채)	1,201	31년	2,214만
24위	꿈동아	382	34년	2,213만
25위	위브더스테이트(주상복합)	225	21년	2,182만
26위	무지개LG	390	34년	2,131만
27위	그린타운우성2차	340	33년	2,119만
43위	설악주공	1,590	34년	1,521만
44위	동원	185	45년	1,390만
45위	풍남	60	42년	1,043만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동원 시세 10년 흐름

동원 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,864만원에서 2026년 10월 3억 736만원으로 10년간 +93.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +21.6%, 3년 +19.6%, 5년 +6.3%, 전세가율 42.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

동원 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동원 21평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.12 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.
동원 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 동원 21평(전용 49.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억, 중층(2~3층) 3.1억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aRomL?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동원 21평 보유세는 얼마인가요?: 동원 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동원 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 865만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 736만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동원에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동원은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 동원은 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 44위(평당 1,390만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.
동원 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 동원 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,864만원에서 2026년 10월 3억 736만원으로 10년간 +93.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +21.6%, 3년 +19.6%, 5년 +6.3%, 전세가율 42.5%.
동원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.3억입니다.
동원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동원은 중동에 위치한 185세대 아파트로, 1982.11 입주한 45년차 단지입니다.
동원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천서초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
동원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 연세이편한치과의원 (78m), 더벤티 중동역북부점 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 알파고바둑교습소 (79m), 부천서초등학교병설유치원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 팰리스카운티.부천서초교입구 (87m), 팰리스카운티.부천서초교입구 (90m)이 있습니다.
동원에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 3억 1500만원.

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