동아하이빌 28평 적정 호가는 얼마인가요?

동아하이빌 28평(전용 80.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~2층) 4.8억, 중층(3~4층) 4.9억, 고층(5~7층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aBdLF?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 11평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.

동아하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울공릉초등학교, 공릉중학교가 있습니다.

공릉동 동아하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아하이빌

공릉동 · 32세대 · 2002.11(25년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

4억 9,800

6층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

광운대역세권 개발
521m
A
재건축

미륭,미성,삼호3차
739m
B
공사

광운대역 물류부지 개발사업 상업업무용지 B-1블록 신축공사
741m
B
공사

묵동 175-1 복합시설 신축공사
772m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동아하이빌 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울공릉초
서울 상위 56%
3분 / 0.1km
S
태랑중
서울 상위 22%
1.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울공릉초등학교	B 상위 56%	3분 / 0.1km
공릉중학교	B 상위 57%	1.0km
한천중학교	A 상위 49%	1.4km
태랑중학교	S 상위 22%	1.9km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

81점

매우좋음

생활

79점

좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT공릉동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

공릉동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

공릉동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

공릉동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

공릉동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

공릉동 동아하이빌은 32세대(2002.11 입주), 28평 최근 실거래 4억 9,800만(2026.06.26, 6층), 매매 시세 5억 3,038만 — 2026.11.09 기준.

동아하이빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동아하이빌 한눈에 보기

동아하이빌은 공릉동에 위치한 32세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

동아하이빌 28평 매매 최근 실거래가는 4억 9,800만(2026.06.26 계약, 6층)입니다.

동아하이빌 28평(전용 80.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~2층) 4.8억, 중층(3~4층) 4.9억, 고층(5~7층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아하이빌 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 공릉초등학교 (54m), 공릉초등학교 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마스트리스보트 (58m), 지붕과벽카페 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노숲음악교습소 (139m), 스마트해법수학공릉1동수학교습소 (139m)이 있습니다.

동아하이빌 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2002.11 (25년차)
층수: 7~7층
용적률: 283%
건폐율: 48%
주차: 20대 (세대당 0.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 원광건설(주)
평형: 11·18·27·28·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	2억 1,865만	1억 5,952만
18평	3억 6,592만	2억 6,200만
27평	5억 1,527만	3억 7,296만
28평	5억 3,038만	4억 68만
29평	5억 1,106만	3억 5,007만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10%

계약일	동	층	거래가
2026.06.26	101동	6층	4억 9,800만
2025.08.18	101동	3층	4억 9,000만
2025.05.28	101동	5층	4억 9,000만
2025.04.11	101동	6층	3억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동아하이빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 동아하이빌 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~6층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 19세대	동향	26.06.26 28평 6층 4억 9,800만
102동	7층 · 13세대	—	25.08.23 27평 7층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울공릉초등학교	143m	서울 상위 56%
공릉중학교	1.0km	서울 상위 57%
한천중학교	1.4km	서울 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 공릉동 아파트 비교

동아하이빌은 공릉동 아파트 60곳 중 평당 시세 57위(평당 1,894만원)입니다. 공릉동에서 가장 비싼 아파트는 태릉해링턴플레이스(평당 4,061만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	태릉해링턴플레이스	1,308	6년	4,061만
2위	태강	1,676	28년	3,320만
3위	공릉3단지라이프	840	33년	3,212만
4위	삼익4단지	525	33년	3,044만
5위	노원프레미어스엠코	234	11년	2,967만
6위	공릉풍림아이원	1,601	26년	2,965만
7위	태릉현대홈타운스위트1단지	60	23년	2,882만
8위	공릉두산힐스빌	579	27년	2,881만
9위	비선	700	28년	2,878만
10위	화랑타운	436	27년	2,874만
11위	공릉2단지라이프	660	33년	2,863만
12위	우성(태릉)	432	42년	2,799만
13위	효성	340	32년	2,786만
14위	공릉8단지청솔	278	27년	2,734만
15위	공릉9단지청솔	297	27년	2,695만
16위	공릉삼익2차	237	23년	2,666만
17위	태릉현대홈타운스위트2단지	74	23년	2,665만
18위	공릉신도1차	342	25년	2,648만
19위	삼익포레스트	845	32년	2,628만
20위	우성(공릉)	363	32년	2,596만
21위	동신	452	28년	2,518만
22위	현대성우	181	27년	2,464만
23위	우방	494	27년	2,462만
24위	공릉해링턴플레이스	564	27년	2,418만
25위	신명	69	32년	2,384만
26위	공릉한보에센시티	561	27년	2,378만
27위	화랑해링턴플레이스아파트	196	28년	2,345만
56위	하늘공원	49	21년	1,920만
57위	동아하이빌	32	25년	1,894만
58위	청솔브레싱	36	24년	1,765만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 60곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동아하이빌 시세 10년 흐름

동아하이빌 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,425만원에서 2026년 10월 5억 3,038만원으로 10년간 +100.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +10%, 3년 +20.8%, 5년 +4.2%, 전세가율 75.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

노원구 아파트 경매 물건

동아하이빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 노원구 7건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

동아하이빌 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아하이빌 28평 매매 최근 실거래가는 4억 9,800만(2026.06.26 계약, 6층)입니다.
동아하이빌 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아하이빌 28평(전용 80.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~2층) 4.8억, 중층(3~4층) 4.9억, 고층(5~7층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aBdLF?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아하이빌 28평 보유세는 얼마인가요?: 동아하이빌 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아하이빌은 공릉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 동아하이빌은 공릉동 아파트 60곳 중 평당 시세 57위(평당 1,894만원)입니다. 공릉동에서 가장 비싼 아파트는 태릉해링턴플레이스(평당 4,061만원)입니다.
동아하이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 동아하이빌 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,425만원에서 2026년 10월 5억 3,038만원으로 10년간 +100.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +10%, 3년 +20.8%, 5년 +4.2%, 전세가율 75.5%.
동아하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 11평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.
동아하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아하이빌은 공릉동에 위치한 32세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
동아하이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울공릉초등학교, 공릉중학교가 있습니다.
동아하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 공릉초등학교 (54m), 공릉초등학교 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마스트리스보트 (58m), 지붕과벽카페 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노숲음악교습소 (139m), 스마트해법수학공릉1동수학교습소 (139m)이 있습니다.

노원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

공릉동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

동아하이빌 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기