문경신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.

문경신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 점촌중앙초등학교, 문경여자중학교, 문경여자고등학교가 있습니다.

모전동 문경신원아침도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문경신원아침도시

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

문경신원아침도시 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
점촌중앙초
경북 상위 26%
11분 / 0.5km
S
문경여중
경북 상위 11%
0.3km
A
점촌고
경북 상위 39%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
점촌중학교	A 상위 27%	0.2km
문경여자중학교	S 상위 11%	0.3km
점촌중앙초등학교	A 상위 26%	11분 / 0.5km
점촌고등학교	A 상위 39%	0.6km
문경여자고등학교	C 상위 83%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

문경신원아침도시 한눈에 보기

문경신원아침도시는 모전동에 위치한 343세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

문경신원아침도시 47평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.01 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

문경신원아침도시 47평(전용 124.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~13층) 5억~5.1억, 고층(14~19층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문경신원아침도시 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,230만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신원아침도시 (145m), 여중후문 (333m)이 있습니다. 교육 시설로는 두드림학원 (156m), 루씨영어교습소 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 문경점촌점 (163m), 문경실내체육관 (305m)이 있습니다.

문경신원아침도시 단지 정보

세대수: 343세대
입주: 2008.10 (19년차)
층수: 17~25층
용적률: 315%
건폐율: 17%
주차: 402대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신원종합개발 (주)
평형: 34·47·63평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 9,698만	2억 8,597만
47평	4억 2,420만	3억 1,850만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	5층	4억 4,500만
2026.05.27	101동	16층	5억 2,000만
2025.06.23	102동	1층	4억 2,500만
2025.05.21	102동	16층	4억 1,000만
2025.01.02	102동	6층	3억 9,800만
2024.12.23	102동	12층	4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 1건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억
단지 전체 매물 6건 (문경시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 15~24층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 72세대	남향	26.09.21 34평 12층 3억 7,800만(동 추정)
102동	21층 · 75세대	남향	25.10.25 34평 7층 3억 5,500만
103동로열	25층 · 99세대	남향	25.08.07 34평 20층 4억 250만
104동	25층 · 97세대	—	25.10.30 34평 20층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
점촌중앙초등학교	548m	경북 상위 26%
점촌초등학교	890m	경북 상위 34%
점촌중학교	240m	경북 상위 27%
문경여자중학교	335m	경북 상위 11%
점촌고등학교	594m	경북 상위 39%
문경여자고등학교	741m	경북 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문경신원아침도시 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문경신원아침도시 47평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.01 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
문경신원아침도시 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 문경신원아침도시 47평(전용 124.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~13층) 5억~5.1억, 고층(14~19층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
문경신원아침도시 47평 보유세는 얼마인가요?: 문경신원아침도시 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,230만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문경신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.
문경신원아침도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문경신원아침도시는 모전동에 위치한 343세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
문경신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 점촌중앙초등학교, 문경여자중학교, 문경여자고등학교가 있습니다.
문경신원아침도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신원아침도시 (145m), 여중후문 (333m)이 있습니다. 교육 시설로는 두드림학원 (156m), 루씨영어교습소 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 문경점촌점 (163m), 문경실내체육관 (305m)이 있습니다.

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