모전동 문경신원아침도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문경신원아침도시 한눈에 보기

문경신원아침도시는 모전동에 위치한 343세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

문경신원아침도시 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.09.21 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 5,300만(1층)입니다.

문경신원아침도시 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문경신원아침도시 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,013만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신원아침도시 (145m), 여중후문 (333m)이 있습니다. 교육 시설로는 두드림학원 (156m), 루씨영어교습소 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 문경점촌점 (163m), 문경실내체육관 (305m)이 있습니다.

문경신원아침도시 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 문경신원아침도시 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 854만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 262만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

문경신원아침도시 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

문경신원아침도시 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.09.21 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 5,300만(1층)입니다.

문경신원아침도시 34평 적정 호가는 얼마인가요?

문경신원아침도시 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZgLID?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문경신원아침도시 34평 보유세는 얼마인가요?

문경신원아침도시 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,013만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

문경신원아침도시 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 문경신원아침도시 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 854만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 262만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문경신원아침도시는 모전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

문경신원아침도시는 모전동 아파트 19곳 중 평당 시세 3위(평당 1,184만원)입니다. 모전동에서 가장 비싼 아파트는 문경모전코아루노블36(평당 1,281만원)입니다.

문경신원아침도시 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 문경신원아침도시의 라이벌 단지는 문경코아루(모전동, 450세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 문경코아루 4억원, 문경신원아침도시 3억 7,800만원으로 문경신원아침도시가 문경코아루보다 5.5% 낮았고, 2017년 이후 문경코아루와의 반기 맞대결은 0승 19패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

문경신원아침도시 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

문경신원아침도시 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,941만원에서 2026년 11월 4억 262만원으로 10년간 +61.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 279만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +9%, 3년 +35.9%, 5년 +46%, 전세가율 71.5%.

문경신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.

문경신원아침도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

문경신원아침도시는 모전동에 위치한 343세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

문경신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 점촌중앙초등학교, 문경여자중학교, 문경여자고등학교가 있습니다.

문경신원아침도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 신원아침도시 (145m), 여중후문 (333m)이 있습니다. 교육 시설로는 두드림학원 (156m), 루씨영어교습소 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 문경점촌점 (163m), 문경실내체육관 (305m)이 있습니다.

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