Dongseobyeonriben Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongseobyeonriben Ville 概要

Dongseobyeonriben Ville · 大邱 北区 Seobyeon-dong · 432戸 · 竣工 2005.06。

Dongseobyeonriben Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、4階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseobyeonriben Ville 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.11億ウォン–2.23億ウォン、5〜8階 2.23億ウォン–2.28億ウォン、9〜12階 2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseobyeonriben Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seongbuk 小学校、Seobyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongseobyeonriben Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、4階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongseobyeonriben Ville · 大邱 北区 Seobyeon-dong · 432戸 · 竣工 2005.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Seongbuk 小学校、Seobyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongseobyeonriben Ville 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.11億ウォン–2.23億ウォン、5〜8階 2.23億ウォン–2.28億ウォン、9〜12階 2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongseobyeonriben Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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