중흥S-클래스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

중흥S-클래스 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 6.4억~6.7억, 중층(4~7층) 6.9억~7억, 고층(8~11층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZTfAw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중흥S-클래스에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.8개월이 걸립니다(제주시 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중흥S-클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 26평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.6억입니다.

중흥S-클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

노형동 중흥S-클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥S-클래스

노형동 · 372세대 · 2003.01(24년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

6억 500

1층

매물 최저가

6억 5,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

중흥S-클래스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
한라초
제주 상위 24%
9분 / 0.4km
A
한라중
제주 상위 31%
0.3km
A
제주제일고
제주 상위 29%
서울대 수시 합격 6의대 13
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

23명

자료 보유 2개교 합계

약대

7명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한라중학교	A 상위 31%	0.3km
제주제일고등학교 서울대 수시 합격 6의대 13	A 상위 29%	0.4km
한라초등학교	S 상위 24%	9분 / 0.4km
노형중학교	A 상위 47%	0.6km
남녕고등학교 서울대 4의대 10	B 상위 63%	1.4km

환경

거주점수

보통

70점

교통

50점

매우유의

생활

70점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

노형동 중흥S-클래스는 372세대(2003.01 입주), 34평 최근 실거래 6억 500만(2026.10.31, 1층), 매매 시세 6억 5,392만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 6,121만 — 2026.11.06 기준.

중흥S-클래스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

중흥S-클래스 한눈에 보기

중흥S-클래스는 노형동에 위치한 372세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.

중흥S-클래스 34평 매매 최근 실거래가는 6억 500만(2026.10.31 계약, 1층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.

중흥S-클래스 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 6.4억~6.7억, 중층(4~7층) 6.9억~7억, 고층(8~11층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제주스즈키바이올린/첼로전문학원 (43m), 으뜸새마을작은도서관 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 으뜸마을 (108m), 제주고등학교/중흥S클래스 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노형바툼낭의원 (132m), 동감 (185m)이 있습니다.

중흥S-클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 중흥S-클래스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,121만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 5,392만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스 단지 정보

세대수: 372세대
입주: 2003.01 (24년차)
층수: 11~11층
용적률: 79%
건폐율: 23%
주차: 412대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중흥종합건설(주)
평형: 26·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	5억 6,571만	2억 6,200만
34평	6억 5,392만	3억 6,901만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.31	—	1층	6억 500만
2026.10.18	—	10층	6억 9,000만
2026.09.14	102동	11층	6억 8,000만
2025.11.05	102동	3층	6억 4,500만
2025.09.20	103동	3층	6억 6,000만
2025.09.12	103동	11층	6억 3,800만
2025.05.02	102동	2층	6억 2,000만
2025.03.23	102동	6층	6억 1,500만
2025.03.23	102동	2층	5억 9,900만
2024.12.24	102동	6층	6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 6건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (제주시 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

중흥S-클래스 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(105동), 북쪽이 위 — 중흥S-클래스 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 105동
선호 층 4~10층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 66세대	남향	24.11.20 34평 5층 6억 3,000만
102동	11층 · 64세대	남향	26.10.18 34평 10층 6억 9,000만(동 추정)
103동	11층 · 44세대	남향	26.10.31 34평 1층 6억 500만(동 추정)
105동로열	11층 · 66세대	남향	26.10.19 26평 10층 5억 6,000만(동 추정)
106동	11층 · 66세대	남향	26.06.23 26평 6층 5억 9,000만
107동	11층 · 66세대	남향	26.04.11 26평 8층 5억 8,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한라초등학교	441m	제주 상위 24%
한라중학교	335m	제주 상위 31%
노형중학교	631m	제주 상위 47%
제주제일고등학교	379m	제주 상위 29% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
남녕고등학교	1.4km	제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 노형동 아파트 비교

중흥S-클래스는 노형동 아파트 43곳 중 평당 시세 5위(평당 2,175만원)입니다. 노형동에서 가장 비싼 아파트는 노형2차아이파크(평당 2,670만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	노형2차아이파크	174	13년	2,670만
2위	한화	234	25년	2,469만
3위	노형아이파크	247	26년	2,457만
4위	노형해모로루엔	157	8년	2,195만
5위	중흥S-클래스	372	24년	2,175만
6위	해오름	346	26년	2,140만
7위	부영1차	438	26년	2,126만
8위	부영3차	240	26년	1,927만
9위	노형e-편한세상	350	22년	1,902만
10위	부영5차	384	26년	1,833만
11위	노형중흥에스-클래스	330	21년	1,816만
12위	노형뜨란채	1,068	21년	1,798만
13위	휴안더프레스티지노형	96	4년	1,771만
14위	노형벨라시티	96	5년	1,551만
15위	부영2차	710	26년	1,531만
16위	송우수자인(940-7)	35	12년	1,355만
17위	에코피아	35	16년	1,301만
18위	인텔리전트한빛	108	23년	1,259만
19위	엘리시아	36	18년	1,250만
20위	노형청목더웰(도시형)	104	9년	1,161만
21위	노형수선화	120	33년	1,141만
22위	노형탐라빌	124	26년	1,099만
23위	재형샤르빌	38	23년	1,077만
24위	노형지산위더스빌12차	35	21년	1,070만
25위	노형세기7차	96	31년	1,067만
26위	노형성환그린1차	139	31년	1,042만
27위	노형영진2차	48	31년	1,004만
28위	노형삼환2차	95	31년	1,003만
29위	노형세기6차	82	32년	993만
30위	노형영진	49	32년	986만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

중흥S-클래스 라이벌 단지

리치고가 고른 중흥S-클래스의 라이벌 단지는 부영5차(노형동, 384세대, 2001년 입주), 부영1차(노형동, 438세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부영1차 7억 1,750만원, 중흥S-클래스 6억 8,500만원, 부영5차 6억 7,400만원으로 중흥S-클래스가 부영1차보다 4.5% 낮았고, 2017년 이후 부영5차와의 반기 맞대결은 15승 2패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	중흥S-클래스	부영5차	부영1차
24년 상반기	6억 7,000만	6억 4,000만	6억 4,650만
24년 하반기	6억 3,000만	6억 5,000만	6억 7,500만
25년 상반기	6억 1,500만	6억 2,000만	6억 6,300만
25년 하반기	6억 4,500만	6억 3,000만	6억 8,000만
26년 상반기	-	6억 3,000만	6억 6,500만
26년 하반기	6억 8,500만	6억 7,400만	7억 1,750만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

중흥S-클래스 시세 10년 흐름

중흥S-클래스 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 8,715만원에서 2026년 11월 6억 5,392만원으로 10년간 +34.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 7억 9,045만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 -5.9%, 5년 -16.7%, 전세가율 56.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

학군지도 좋고 상업시설도 가깝고 좋습니다.
케로시 · 2022.05

자주 묻는 질문

중흥S-클래스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중흥S-클래스 34평 매매 최근 실거래가는 6억 500만(2026.10.31 계약, 1층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.
중흥S-클래스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 중흥S-클래스 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 6.4억~6.7억, 중층(4~7층) 6.9억~7억, 고층(8~11층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZTfAw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스 34평 보유세는 얼마인가요?: 중흥S-클래스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥S-클래스 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 중흥S-클래스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,121만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 5,392만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중흥S-클래스에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.8개월이 걸립니다(제주시 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중흥S-클래스는 노형동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 중흥S-클래스는 노형동 아파트 43곳 중 평당 시세 5위(평당 2,175만원)입니다. 노형동에서 가장 비싼 아파트는 노형2차아이파크(평당 2,670만원)입니다.
중흥S-클래스 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 중흥S-클래스의 라이벌 단지는 부영5차(노형동, 384세대, 2001년 입주), 부영1차(노형동, 438세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부영1차 7억 1,750만원, 중흥S-클래스 6억 8,500만원, 부영5차 6억 7,400만원으로 중흥S-클래스가 부영1차보다 4.5% 낮았고, 2017년 이후 부영5차와의 반기 맞대결은 15승 2패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
중흥S-클래스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 중흥S-클래스 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 8,715만원에서 2026년 11월 6억 5,392만원으로 10년간 +34.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 7억 9,045만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 -5.9%, 5년 -16.7%, 전세가율 56.4%.
중흥S-클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 6일 기준 26평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.6억입니다.
중흥S-클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중흥S-클래스는 노형동에 위치한 372세대 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
중흥S-클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.
중흥S-클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 제주스즈키바이올린/첼로전문학원 (43m), 으뜸새마을작은도서관 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 으뜸마을 (108m), 제주고등학교/중흥S클래스 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노형바툼낭의원 (132m), 동감 (185m)이 있습니다.

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