동천동 수진마을4단지신명스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
수진마을4단지신명스카이뷰는 동천동에 위치한 262세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 26일 기준 28평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6.2억입니다.
인근 학군으로는 손곡초등학교, 수지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 218%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 투웨이수학학원 (36m), 피아노선율음악학원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 동천센트럴아이파크.신명스카이뷰 (48m), 동천센트럴아이파크.신명스카이뷰 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피연백 (130m), 윌로우테이블 (199m)이 있습니다.
- 수진마을4단지신명스카이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 26일 기준 28평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6.2억입니다.
- 수진마을4단지신명스카이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 수진마을4단지신명스카이뷰는 동천동에 위치한 262세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
- 수진마을4단지신명스카이뷰 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 손곡초등학교, 수지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
- 수진마을4단지신명스카이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 투웨이수학학원 (36m), 피아노선율음악학원 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 동천센트럴아이파크.신명스카이뷰 (48m), 동천센트럴아이파크.신명스카이뷰 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피연백 (130m), 윌로우테이블 (199m)이 있습니다.
지역 시세 보기
동천동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 단지들의 시계가 돌기 시작함
오를 이유 3
1578m 앞 재건축이 첫 도장
수지삼성4차가 정비구역지정을 받음. 동천동 정비 벨트가 실제로 움직이기 시작함.
수지삼성4차 정비구역지정 25.04.02재건축 직선거리 578m
2리모델링 벨트에 둘러싸인 자리
437m 초입마을과 916m 수지동부가 리모델링 추진. 주변 노후 단지가 순차로 새로 바뀌는 구도.
초입마을 리모델링 437m수지동부 리모델링 916m
3작은 단지치고 거래가 안 끊김
34평이 2025년 8건, 2026년 8건 손바뀜. 262세대 규모 대비 손바뀜이 꾸준함.
34평 연 거래 8건262세대 4개동
남은 숙제 3
1옆 사업 속도가 관건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼성4차 정비구역지정
삼성4차 조합설립
초입마을 이주 개시
수지동부 착공
지금 여기 · 삼성4차 정비구역지정 · 25.04.02
다음 이벤트 · 삼성4차 조합설립조합이 서면 578m 앞 재건축이 확정 구간으로 들어가고, 이 단지의 준신축 희소성이 함께 부각됨.
동천동 노후 벨트가 신축 지대로 전환
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수진마을4단지신명스카이뷰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S손곡초경기 상위 5%4분 / 0.2km
S수지중경기 상위 8%0.4km
S수지고경기 상위 18%서울대 120.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링초입마을(삼익,풍림,동아)437m
- A재건축수지삼성4차578m
- B리모델링수지동부915m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
68점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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