동천동 수진마을4단지신명스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 단지들의 시계가 돌기 시작함
오를 이유 3
1578m 앞 재건축이 첫 도장
수지삼성4차가 정비구역지정을 받음. 동천동 정비 벨트가 실제로 움직이기 시작함.
수지삼성4차 정비구역지정 25.04.02재건축 직선거리 578m
2리모델링 벨트에 둘러싸인 자리
437m 초입마을과 916m 수지동부가 리모델링 추진. 주변 노후 단지가 순차로 새로 바뀌는 구도.
초입마을 리모델링 437m수지동부 리모델링 916m
3작은 단지치고 거래가 안 끊김
34평이 2025년 8건, 2026년 8건 손바뀜. 262세대 규모 대비 손바뀜이 꾸준함.
34평 연 거래 8건262세대 4개동
남은 숙제 3
1옆 사업 속도가 관건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼성4차 정비구역지정
삼성4차 조합설립
초입마을 이주 개시
수지동부 착공
지금 여기 · 삼성4차 정비구역지정 · 25.04.02
다음 이벤트 · 삼성4차 조합설립조합이 서면 578m 앞 재건축이 확정 구간으로 들어가고, 이 단지의 준신축 희소성이 함께 부각됨.
동천동 노후 벨트가 신축 지대로 전환
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
수진마을4단지신명스카이뷰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S손곡초경기 상위 5%4분 / 0.2km
S문정중경기 상위 1%1.4km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 82.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링초입마을(삼익,풍림,동아)437m
- A재건축수지삼성4차578m
- B리모델링수지동부915m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
68점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조금한 뒷산 겸 공원이 넘 좋아요. 아주 조용합니다 동천역 15분 컷.
기력없는골든리트리버 · 2023.05504 503동은 적당한 층수이상은 바로앞 공원에 상가구역이라 뻥뷰임 요즘 신축에서 볼수없는 완전한 남향이라 핵좋음
불면증걸린성가대소프라노 · 2023.05504동 503동 뒷산으로 안가리는 5층 이상들 핵좋음. 뒷산이랑 뒤에 빌라 및 상가단지때문에 뻥뷰보장 완벽한 남향으로 햇살 엄청 잘드고 따뜻함. 게다가 층별소음도 거의 안느껴진걸봐선 지을때 원재료 제대로 써서 지은듯
불면증걸린성가대소프라노 · 2023.02