도룡동 도룡SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도룡SK뷰 한눈에 보기

도룡SK뷰는 도룡동에 위치한 383세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

도룡SK뷰 24평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.21 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.

도룡SK뷰 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~4층) 8억~8.4억, 중층(5~8층) 8.4억~8.6억, 고층(9~12층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도룡SK뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도룡키즈웰어린이집 (37m), 이글리시(Ig-lish)영어학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰아파트 (145m), 한국표준과학연구원 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코너스톤H (166m), 코너스톤H 도룡동본점 (182m)이 있습니다.

도룡SK뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 도룡SK뷰 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 4,349만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 3,506만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신축. 조용한 분위기.

  JK1111111 · 2023.03

• 슾세권에 직주근접 상권도 참 좋은 아파트

  수염난간달프 · 2022.08

• 출근 시간 5분의 직주, 안정된 학군 장점이 많습니다

  출튀하는스폰지밥 · 2022.03

자주 묻는 질문

도룡SK뷰 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

도룡SK뷰 24평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.21 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.

도룡SK뷰 24평 적정 호가는 얼마인가요?

도룡SK뷰 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~4층) 8억~8.4억, 중층(5~8층) 8.4억~8.6억, 고층(9~12층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2WtrzS?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도룡SK뷰 24평 보유세는 얼마인가요?

도룡SK뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

도룡SK뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 도룡SK뷰 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 4,349만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 3,506만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

도룡SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도룡SK뷰에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도룡SK뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 희소한 소규모 신축, 24평이 끄는 손바뀜, 저밀 신축에 매겨진 상위 점수이고, 남은 숙제는 대형 평형은 매물이 귀함, 주력 평형이 옮겨가는 중, 정비사업 없이 실거주로 증명입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2WtrzS?section=reason 에 있습니다.

도룡SK뷰는 도룡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

도룡SK뷰는 도룡동 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 3,631만원)입니다. 도룡동에서 가장 비싼 아파트는 스마트시티2단지(평당 4,102만원)입니다.

도룡SK뷰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 도룡SK뷰의 라이벌 단지는 스마트시티5단지(도룡동, 351세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 스마트시티5단지 13억 2,000만원, 도룡SK뷰 12억원으로 도룡SK뷰가 스마트시티5단지보다 9.1% 낮았고, 2017년 이후 스마트시티5단지와의 반기 맞대결은 5승 4패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

도룡SK뷰 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

도룡SK뷰 24평 리치고 매매 시세는 2018년 9월 4억 9,271만원에서 2026년 10월 8억 3,506만원으로 8년간 +69.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 115만원이며 지금은 최고점 대비 -7.3%입니다. 최근 1년 +17.8%, 3년 +24.4%, 5년 -7.3%, 전세가율 55.7%.

도룡SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 8.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 8.8억입니다.

도룡SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

도룡SK뷰는 도룡동에 위치한 383세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

도룡SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대덕초등학교, 대덕중학교, 대덕고등학교가 있습니다.

도룡SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 도룡키즈웰어린이집 (37m), 이글리시(Ig-lish)영어학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK뷰아파트 (145m), 한국표준과학연구원 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코너스톤H (166m), 코너스톤H 도룡동본점 (182m)이 있습니다.

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