도룡동 도룡로덴하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도룡로덴하우스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
50평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
도룡로덴하우스 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대덕초
    대전 상위 4%
    9분 / 0.5km
  • S
    대덕중
    대전 상위 1%
    1.0km
  • A
    대덕고
    대전 상위 32%
    서울대 7
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대덕고등학교
서울대 7
A
상위 32%
0.3km
대덕초등학교
S
상위 4%
 9분 / 0.5km
대덕중학교
S
상위 1%
1.0km
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
66점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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정정 및 요청문의

도룡로덴하우스 한눈에 보기

도룡로덴하우스는 도룡동에 위치한 68세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

도룡로덴하우스 50평 매매 최근 실거래가는 14억(2025.11.08 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.

도룡로덴하우스 50평(전용 140.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 15.5억~16.4억, 중층(4~6층) 16.5억~17.2억, 고층(7~9층) 17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도룡로덴하우스 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 131만 원(재산세 131만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텍스트가든 (116m), 인터뷰커피라운지 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 대덕터널입구 (143m), 대덕고등학교 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 화수학학원 (239m), 쥴리아샘영어교습소 (239m)이 있습니다.

도룡로덴하우스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 도룡로덴하우스 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 1,970만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 13억 452만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

도룡로덴하우스 단지 정보

세대수
68세대
입주
2009.10 (18년차)
층수
6~10층
용적률
176%
건폐율
31%
주차
163대 (세대당 2.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
계룡건설산업(주)
평형
50·60·75평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
50평13억 452만6억 8,465만
60평13억 4,160만7억 8,697만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2025.11.08101동8층14억
2025.05.14102동2층12억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 50평 매매 매물 3건 · 최저 15억 · 중간 17억 · 최고 17억
  • 단지 전체 매물 4건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~8층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 33세대남동향25.11.08 50평 8층 14억
102동10층 · 35세대남동향25.05.14 50평 2층 12억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대덕초등학교462m대전 상위 4%
대덕중학교969m대전 상위 1%
대덕고등학교312m대전 상위 32% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 세대수가 적어서 조용하고 좋습니다. 다만 관리비가 조금 쎈건 감수 해야해요. 학군도 좋고, 생활여건도 좋습니다.

    7호선어딘가 · 2022.07

자주 묻는 질문

도룡로덴하우스 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도룡로덴하우스 50평 매매 최근 실거래가는 14억(2025.11.08 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.
도룡로덴하우스 50평 적정 호가는 얼마인가요?
도룡로덴하우스 50평(전용 140.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 15.5억~16.4억, 중층(4~6층) 16.5억~17.2억, 고층(7~9층) 17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HrnqN?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도룡로덴하우스 50평 보유세는 얼마인가요?
도룡로덴하우스 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 131만 원(재산세 131만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도룡로덴하우스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 도룡로덴하우스 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 1,970만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 13억 452만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
도룡로덴하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 50평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.8억입니다. 60평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 7.8억입니다.
도룡로덴하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도룡로덴하우스는 도룡동에 위치한 68세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
도룡로덴하우스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대덕초등학교, 대덕중학교, 대덕고등학교가 있습니다.
도룡로덴하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 텍스트가든 (116m), 인터뷰커피라운지 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 대덕터널입구 (143m), 대덕고등학교 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 화수학학원 (239m), 쥴리아샘영어교습소 (239m)이 있습니다.

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