흥해읍 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    포항융합기술산업지구
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
46점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 한눈에 보기

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ는 흥해읍에 위치한 454세대 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.10.10 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 3.6억~4억, 중층(10~19층) 3.8억~4.1억, 고층(20~29층) 3.9억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 대방엘리움 (86m), 대방엘리움 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항펜타시티점 (129m), GS더프레시 포항펜타시티점 (271m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림아트스튜디오펜타시티원미술교습소 (187m), 펜타벨피아노음악교습소 (187m)이 있습니다.

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 단지 정보

세대수
454세대
입주
2024.11 (3년차)
층수
27~29층
용적률
249%
건폐율
16%
주차
817대 (세대당 1.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대방산업개발(주)
평형
34·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 6,224만2억 951만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일동층거래가
2026.10.10—17층3억 6,700만
2026.08.29—29층3억 9,000만
2026.08.09—10층3억 6,500만
2026.05.11202동27층3억 8,000만
2026.03.25203동11층3억 7,000만
2026.02.25202동4층3억 6,700만
2026.01.25202동4층3억 7,000만
2026.01.08202동6층3억 6,000만
2025.10.15—24층3억 5,700만
2025.08.26—18층3억 5,706만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 11건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,500만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 24~28층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동동29층 · 112세대—26.02.25 42평 24층 4억 3,000만
202동동29층 · 110세대남서향26.05.11 34평 27층 3억 8,000만
203동동29층 · 116세대남서향26.08.29 34평 29층 3억 9,000만(동 추정)
204동동29층 · 116세대—26.10.10 34평 17층 3억 6,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.10.10 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 34평 적정 호가는 얼마인가요?
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 3.6억~4억, 중층(10~19층) 3.8억~4.1억, 고층(20~29층) 3.9억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2WIjKt?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다.
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ는 흥해읍에 위치한 454세대 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대방엘리움 (86m), 대방엘리움 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항펜타시티점 (129m), GS더프레시 포항펜타시티점 (271m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림아트스튜디오펜타시티원미술교습소 (187m), 펜타벨피아노음악교습소 (187m)이 있습니다.

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