주공그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 18평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

주공그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 홍성여자중학교, 홍성여자고등학교가 있습니다.

주공그린빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 8900만원.

홍성읍 주공그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공그린빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

21평(전용 13평)
8900만원~
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세금계산기

주공그린빌 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
A
홍성중
충남 상위 28%
0.9km
B
홍주고
충남 상위 60%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍주고등학교	B 상위 60%	0.5km
홍주중학교	B 상위 74%	0.5km
홍성중학교	A 상위 28%	0.9km
홍성여자고등학교	C 상위 80%	1.9km
홍성여자중학교	B 상위 74%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

주공그린빌 한눈에 보기

주공그린빌은 홍성읍에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

주공그린빌 18평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.29 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.

주공그린빌 18평(전용 46.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5천~8.1천, 중층(6~10층) 8.2천~8.4천, 고층(11~15층) 8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공그린빌 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공아파트1단지 (63m), 주공아파트1.2.3단지 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노가좋아서음악교습소 (99m), 슬기어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모망포포 (126m), 홍성메디의원 (190m)이 있습니다.

주공그린빌 단지 정보

세대수: 996세대
입주: 2001.09 (26년차)
층수: 15~15층
용적률: 164%
건폐율: 15%
주차: 909대 (세대당 0.91대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금호산업
평형: 18·20·21·23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	7,684만	6,452만
21평	8,061만	6,519만
23평	1억 1,500만	8,550만
33평	1억 4,892만	1억 1,055만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	8층	8,200만
2026.07.03	106동	3층	7,800만
2026.01.31	106동	2층	7,300만
2025.12.27	107동	6층	8,400만
2025.12.19	105동	7층	8,300만
2025.11.16	104동	13층	8,400만
2025.10.18	106동	3층	7,750만
2025.10.11	106동	15층	8,200만
2025.05.31	106동	5층	7,000만
2025.05.29	104동	10층	8,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 3건 · 최저 7,500만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (홍성군 평균 12.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동, 105동
선호 층 9~13층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.08.19 33평 9층 1억 5,500만
102동	15층 · 60세대	남향	26.08.13 33평 6층 1억 5,700만
103동	15층 · 60세대	남향	26.04.27 23평 9층 1억 2,900만
104동	15층 · 74세대	—	26.06.03 23평 4층 1억 1,500만
105동로열	15층 · 74세대	—	26.08.14 23평 7층 1억
106동	15층 · 74세대	—	26.07.03 18평 3층 7,800만
107동	15층 · 74세대	—	25.12.27 18평 6층 8,400만
108동	15층 · 60세대	남향	26.01.31 33평 10층 1억 5,000만
109동	15층 · 89세대	남향	26.07.03 21평 2층 8,300만
110동	15층 · 89세대	남향	26.08.10 21평 7층 8,600만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 89세대	남향	26.03.18 21평 6층 8,500만
112동	15층 · 104세대	남향	26.02.12 21평 5층 8,800만
113동로열	15층 · 89세대	남향	26.06.20 21평 10층 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
홍주중학교	542m	충남 상위 74%
홍성중학교	895m	충남 상위 28%
홍주고등학교	453m	충남 상위 60%
홍성여자고등학교	1.9km	충남 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주공 그린빌 조용하고 살기 좋아요
남산 · 2022.07

자주 묻는 질문

주공그린빌 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공그린빌 18평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.29 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.
주공그린빌 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공그린빌 18평(전용 46.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5천~8.1천, 중층(6~10층) 8.2천~8.4천, 고층(11~15층) 8.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공그린빌 18평 보유세는 얼마인가요?: 주공그린빌 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 18평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
주공그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공그린빌은 홍성읍에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
주공그린빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 홍성여자중학교, 홍성여자고등학교가 있습니다.
주공그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공아파트1단지 (63m), 주공아파트1.2.3단지 (173m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노가좋아서음악교습소 (99m), 슬기어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모망포포 (126m), 홍성메디의원 (190m)이 있습니다.
주공그린빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 8900만원.

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